Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Dražobná spoločnosť Dražby realít, s.r.o. Vám dáva do pozornosti dobrovoľnú dražbu rodinného domu v obci Tôň, okres Komárno v spoluvlastníckom podiele 1/1. Termín dražby: 20.02.2025 Čas otvorenia dražby: 10:00 hod. (pre účastníkov dražby od 09:30) Miesto konania dražby: Kultúrny dom Bernolákovo, prízemie, malá sála, Hlavná 107, 900 27 Bernolákovo Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva číslo 276, Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, okres Komárno, obec Tôň, katastrálne územie Tôň, a to: PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape parcelné číslo 120/2 Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 533 m2 parcelné číslo 120/3 Zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 344 m2 parcelné číslo 187/4 Ostatná plocha vo výmere 358 m2 Stavby súpisné číslo 27 na pozemku – parcele číslo 120/3, druh stavby: 10 – Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom Predmet dražby sa draží spolu s príslušenstvom tak ako stojí a leží. Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Opis predmetu dražby a príslušenstva: Predmetom dražby je rodinný dom, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a valbovou strechou. Dom bol kolaudačného rozhodnutia daný do užívania v roku 2013. Dom je odkanalizovaný do vlastnej žumpy. Pozemky sú oplotené, udržiavané a sú na nich sadové úpravy. Dispozičné riešenie: 1.PP: klenbová pivnica 1.NP: závetrie, zádverie, WC/kotolňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, komora, chodba, 2x kúpeľňa, sauna/fitness, sklad/kotolňa, letná kuchyňa, garáž a 3 obytné miestnosti. Podlahová plocha 1. NP je 316,61 m2. Podlahová plocha 1. PP je 42,3 m2. Príslušenstvo rodinného domu je záhradný domček o výmere 22,27 m2, bazén o výmere 47,04 m3. Opis stavu predmetu dražby: Ohodnocovaný dom je v technickom stave zodpovedajúcom veku domu. Statické poruchy, ani nadmerné opotrebenie nebolo zistené, boli zistené poškodenia prvkov krátkodobej životnosti - sú zohľadnené pri výpočte (poškodenosť). Životnosť stanovuje znalkyňa odborným odhadom na 100 rokov za predpokladu pravidelnej údržby. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží spolu s príslušenstvom. Všeobecná hodnota podľa znaleckého posudku: 224 000,-EUR, slovom: dvestodvadsaťštyritisíc eur Najnižšie podanie: 224 000,-EUR, slovom: dvestodvadsaťštyritisíc eur Minimálne prihodenie: 200,-EUR, slovom: dvesto eur Dražobná zábezpeka: 30 000,-EUR, slovom: tridsaťtisíc eur Obhliadka predmetu dražby: 1. termín: 03.02.2025 o 12:00 hod. 2. termín: 10.02.2025 o 12:00 hod. Miesto konania obhliadky: rodinný dom na Školskej ulici, súpisné číslo 27, 946 15 Tôň Organizačné opatrenia: Záujemcovia o obhliadku sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred konaním obhliadky na tel. č.: +421 948 167 168, Po-Pi, 8:00-16:00 hod. Stretnutie záujemcov sa uskutoční na ulici Školská pred rodinným domom súpisné číslo 27 v obci Tôň, v katastrálnom území Tôň, okres Komárno. Viac info na www.drazbyrealit.sk alebo na t.č. +421 948 167 168.

Podrobnosti:

inéVlastníctvo