Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

CHCETE AJ VY PREDAŤ SVOJ BYT BEZPEČNE A BEZ STAROSTÍ? VIEM, AKO NA TO: * v realitách som doma už viac ako 24 rokov * používam moderné marketingové nástroje * využívam efektívne, roky overené postupy - viď. web: www.miroslavmenhart.sk/ako-pracujem-pri-predaji-nehnutelnosti/ * mám kupujúcich, ktorých som neuspokojil pri nasledovnom obchode... POZRITE SA, AKO TO ROBÍM: --------------------------------------------------------------------------------------- Na predaj: 2 izbový byt, Bratislava – Lamač - Studenohorská, podlahová plocha bytu je 58 m2, 2. poschodie zo 7. poschodí. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má výbornú dispozíciu (pôdorys bytu je priložený): hala tvaru L, 1 samostatná izby, obývačka, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa a pivničná kobka. POPIS BYTU: Priestranný 2 izbový byt sa nachádza na druhom zo siedmych poschodí bytového domu, na ktoré vás pohodlne dovezie nový osobný výťah. Byt je čiastočne upravený - má murované (betónové) jadro, osadený je plastovými oknami s izolačným dvojsklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V kúpeľni, WC a na chodbe je položená keramická dlažba, v kuchyni je plávajúca podlaha a zbytok bytu pokrýva dlážkovina, na ktorej sú položené koberce. Teplo zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi, ktoré riadia termostatické ventily, takže tepelnú pohodu a hospodárenie máte plne vo svojich rukách. V kúpeľni je zabudovaný vaňa, v kuchyni je umiestnená kuchynská linka so sporákom. A naviac - našlo sa tu aj dostatok miesta pre jedálenský stôl so stoličkami. Byt má výhodnú severo-východnú a juho-západnú orientáciu orientáciu. Kuchyňa a izba sú orientované na severo-východ, takže aj v letných horúčavách budete mať v byte vždy príjemnú klímu. Ako bonus máte pekný výhľad priamo na námestie, ale najme na Malé Karpaty. Obývačka je orientovaná na juho-západ, takže slnečných lúčov budete mať dostatok najmä vtedy, keď budete doma po práci a vaše deti zo školy. Parkovať môžete pohodlne v okolí bytového domu. POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je panelová stavba, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dom je zateplený, má urobené strechu, plastové okná na schodiskách, vchodové dvere na čip a nový osobný výťah. Celú ponuku, vrátane väčšieho rozsahu fotografií nájdete na: realityprofesionalne.sk/ LOKALITA BYTU: Tento priestranný 2 izbový byt sa nachádza v samom centre Lamača, bezprostredne pri Malokarpatskom námestí. Z toho vyplýva aj dobrá občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - Tesco, obchody, reštaurácia, lekáreň, vonkajšia posilňovňa, multifunkčné a futbalové ihrisko. V blízkosti sú aj 4 materské školy, 2 základné školy, kostol a zimný štadión. Na opačnej strane je LIDL a trochu ďalej nákupné stredisko Bory Mall, OBI, Hornbach a tiež nová moderná nemocnica Bory Mall. Na MHD to máte len pár krokov a na diaľničný obchvat 1 minútu jazdy autom. A Lamač má aj vlastnú stanicu ŽSR a letné kúpalisko. Či už chcete len tak relaxovať a prevetrať si hlavu alebo naberať novú kondíciu, tak neďaleké lesy Malých Karpát sú na to úplne ideálne. Pešo alebo na bicykli... VÝHODY BYTU: * priestranný byt s dobrou dispozíciou * 7 poschodový bytový dom * len 2 byty na poschodí * kompletná občianska vybavenosť pre deti i dospelých * poloha v centre Lamača * blízko do lesov Malých Karpát * neprehustená zástavba na rozhraní s rodinnými domami. CENA ZA PREDAJ BYTU: 159 000 €. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Ak chcete aj vy predať svoj byt rýchlo, bezpečne a bez starostí, tak mi zavolajte na 0905 472 808 a dohodnite si nezáväzné stretnutie ešte dnes. Rád vám pomôžem...

Podrobnosti:

1Počet kúpelní	2/7Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy