Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

CHCETE PREDAŤ SVOJ BYT RÝCHLO, BEZPEČNE A BEZ STAROSTÍ? Teraz je ten najlepší čas. Nečakajte, pokiaľ ceny ešte viac klesnú... VIEM, AKO NA TO: * v Petržalke som doma už viac ako 22 rokov * používam moderné nástroje predaja * využívam efektívne, rokmi overené postupy - viď. web: miroslavmenhart.sk/ako-pracujem-pri-predaji-nehnutelnosti/ * mám kupujúcich, ktorých som neuspokojil na tomto obchode... POZRITE SA, AKO TO ROBÍM - BYT PREDANÝ za 2 DNI: --------------------------------------------------------------------------------------- Na predaj: 4 izbový byt, Bratislava – Petržalka - Poloreckého, podlahová plocha bytu je 73 m2, celková plocha bytu je 78 m2, 5. poschodie z 8. poschodí DISPOZÍCIA BYTU: Byt má výbornú dispozíciu, ktorá pozostáva: 4 izby, chodba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC, kuchyňa, loggia a pivničná kobka.. POPIS BYTU: 4 izbový byt sa nachádza na piatom z ôsmych poschodí, na ktoré vás pohodlne dovezie osobný výťah. Byt bol v minulosti dôkladne zrekonštruovaný –podlaha v celom byte bola vyrovnaná nivelizačným poterom, má murované jadro, osadený je plastovými oknami s izolačným dvojsklom, interiérovými žalúziami a špeciálnymi roletami, interiérové dvere sú vsadené do obložkových zárubní a vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné SHERLOCK. Medené elektrické rozvody sú skryté pod stierkou. Podlahu pokrývajú kvalitná drevené parkety, len na WC, v kúpeľni a na loggii je položená keramická dlažba. Teplo zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi, ktoré riadia termostatické ventily a pomerové merače tepla, takže tepelnú pohodu a hospodárenie máte plne vo svojich rukách. V kúpeľni je okrem vane zabudovaný aj sprchovací kút, a je tu dostatok miesta aj na práčku. V kuchyni je umiestnená linka so zabudovaným spotrebičmi – varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu, takže pri varení máte všetko skutočne po ruke. V byte sú zabudované až 3 vstavané skrine ROLDOR, ktoré vám poskytnú dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Z obývačky vstúpite priamo na zasklenú loggiu, na ktorej môžete relaxovať nielen preto, že je orientovaná na hustú zeleň, ale spolu s kuchyňou a 1 izbou je orientovaná na západ, a tak si môžete užívať poobedňajšie slnečné lúče práve vtedy, keď vy budete z práce doma a vaše deti zo školy . Parkovať môžete pohodlne priamo pred domom kedykoľvek v priebehu dňa. POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je 47-ročná panelová stavba, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou – je zateplený s novou fasádou, má urobené strechu a nové stúpačky (studená a teplá voda, odpad). LOKALITA BYTU: Tento 4 izbový byt sa nachádza v najlukratívnejšej časti Petržalky – v Ovsišti uprostred zelene, neďaleko lesoparku a s dobrým prístupom na Dunajskú hrádzu a do okolitých lúk a lesov, ktoré umožňujú rybolov, turistiky, cykloturistiku, korčuľovanie a poskytujú relax. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť – materská škola hneď pri dome, základná škola s vlastným bazénom, stredné školy a vysoká škola (Ekonomická univerzita), hokejová hala a futbalové ihrisko pre talenty, tenisové kurty, obchodné domy (Lidl, Tesco, Terno) a trhovisko, zdravotné stredisko a lekáreň, kostol a domov sociálnych služieb, dostihovú dráhu... Na MHD to máte len 30 m a za necelú minútu ste autom na diaľničnom obchvate smerom na Žilinu, Brno, Viedeň alebo Budapešť. Lepšiu lokalitu na bývanie a všestranný rozvoj vašich detí istotne nenájdete. VÝHODY BYTU: * najvyhľadávanejšia lokalita Petržalky - Ovsište * výhodná východo-západná orientácia * 8 poschodový bytový dom * výborná občianska vybavenosť * tichá, zelená lokalita. CENA ZA PREDAJ BYTU: 190 000 € --------------------------------------------------------------------------------------- Ak chcete aj vy predať svoj byt rýchlo, bezpečne a bez starostí, tak mi zavolajte na 0905 472 808 a dohodnite si nezáväzné stretnutie ešte dnes. Rád vám pomôžem...