Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária BROTHERS® Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt v staršej novostavbe, v mestskej časti Bratislava II - Ružinov na Bajkalskej ulici. BYT: Priestranný a slnečný 2 izbový byt sa nachádza v staršej novostavbe (2008) zatepleneného bytového domu na 12. podlaží z 12 s krásnym výhľadom. Úžitková plocha bytu je 51,33 m2 + balkón 6,08 m2. Celková plocha je 57,41 m2. Byt má  orientáciu na JV, čo je ideálne, je dostatočne svetlý, pričom vás prebúdza ranné slnko a naopak poobedné ho už priamo nezasahuje. Obývačka aj spálňa sú orientované do kľudného vnútrobloku. Z bytu je pekný výhľad na panorámu mesta a Ružinov. Byt je vybavený klimatizáciou značky Samsung v obývačke a v spálni. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Byt disponuje taktiež alarmom a video/audio vrátnikom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený so vstavaným nábytkom a plne vybavenou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi. V byte sú zaujímavo dizajnovo a funkčne riešené znížené stropy s rôznymi možnosťami osvetlenia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň 4,54 m2  - spálňa 11,86 m2 - obývacia izba 24,00 m2  - kuchyňa 6,44 m2 - kúpeľňa s WC 4,49 m2 - balkón 6,08 m2 BYTOVÝ DOM: Kondícia bytového domu je na vysokej úrovni, vzhľadom na bezproblémovú správu domu správcovskou spoločnosťou a starostlivosťou jeho obyvateľov, ktorí vytvárajú skvelú komunitu na bývanie. Na prízemí bytového domu domu sa nachádzajú zubné ordinácie, kaderníctvo a advokátska kancelária. Vo vnútrobloku je trávnatá plocha s detským ihriskom a oddychovými zónami. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie, takže parkovanie nemusí byť riešené formou prenájmu parkovacieho miesta, čo je dnes v lokalite širšieho centra skôr raritou. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá a obchodné prevádzky (Centrál, Polus, Eurovea, Billa, Lidl) ako aj služby, školy, škôlky  a úrady. Nový centrálny „distrikt“ Bratislavy, tvorený Nivami, SKY Parkom a Euroveou je v pešej vzdialenosti do 10 min. Samotné centrum mesta je v pešej vzdialenosti do 15-20 min, prípadne ľahko dostupné prostredníctvom MHD. Bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat a dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra a do všetkých častí Bratislavy. Centrum mesta je vzdialené 15-20 min. v pešej vzdialenosti. Ideálnu dostupnosť autom zabezpečuje jednoduché napojenie na Prístavný most, obchvat Bratislavy resp. hlavné tepny mesta - Prievozskú a Bajkalskú ulicu. VÝHODY: - kompletne zariadený, priestraný, svetlý byt s krásnym výhľadom - výborná dispozícia bytu - vynikajúca lokalita - bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu CENA: 550,- €/mesiac + 140,- € energie, TV a internet  KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Podrobnosti:

Parkovisko

Zariadený

2Počet izieb	12/12Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo