Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory vhodné na administratívne alebo iné komerčné využitie. DISPOZÍCIA: Ponúkaný kancelársky priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a má výmeru 28 m2, čo ho robí ideálnym riešením pre jednotlivcov alebo menšie tímy. Priestor má dve možnosti vstupu: • Hlavný vstup cez polyfunkčnú budovu, ktorý je vhodný pre klientov a návštevníkov. • Vlastný vstup zo zadnej časti budovy, ktorý vedie priamo do kancelárie. Pri tomto vstupe je zároveň k dispozícii vyhradené parkovacie miesto pre nájomcu, čím je zabezpečený pohodlný a diskrétny prístup. Momentálne je tento vstup riešený balkónovými dverami, ktoré je možné podľa dohody upraviť na plnohodnotné uzamykateľné vchodové dvere. WC s umývadlom je k dispozícii v spoločných priestoroch budovy, čo zabezpečuje komfort pre nájomcov. Priestor je možné podľa dohody upraviť tak, aby plne vyhovoval vašim požiadavkám. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Budova je zateplená, čo zabezpečuje nízke náklady na energie a komfortné podmienky pre celoročné využitie. • podlahové kúrenie Spoločné priestory budovy sú navyše chránené kamerovým systémom, čo zaručuje bezpečnosť pre všetkých nájomcov. INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina • Voda • Kanalizácia • Internet PARKOVANIE: Parkovanie pre nájomcu je zabezpečené za budovou, kde je k dispozícii vyhradené parkovacie miesto. Pre klientov je možné využívať parkovacie miesta priamo pred budovou, čo zaisťuje pohodlný prístup a komfortné parkovanie. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Priestor je ideálny na: • Administratívne účely • Kancelárske alebo obchodné zázemie • Ďalšie komerčné aktivity podľa vašich potrieb MESAČNÉ NÁKLADY: • Nájomné: 300 EUR • Elektrina: podľa spotreby • Vodné a stočné: podľa spotreby • Internet: nájomca si v prípade záujmu zriaďuje zmluvu s lokálnym poskytovateľom • Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 300 EUR Služby zahrnuté v cene nájmu: • Upratovanie spoločných priestorov • 1 vyhradené parkovacie miesto • Energie v spoločných priestoroch (osvetlenie schodiska, vonkajšie osvetlenie) • Kontajner na komunálny odpad • Údržba vonkajšieho priestranstva Nájomná zmluva na dobu neurčitú zabezpečuje flexibilitu a dlhodobú istotu pre nájomcu, pričom jej ukončenie je možné na základe dohody alebo zákonom stanovenej výpovednej lehoty. LOKALITA: Priestor sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján s výbornou dostupnosťou: • Nachádza sa v obchodno-bytovom komplexe, v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktoré bolo kompletne revitalizované a premenené na modernú polyfunkčnú zónu • Blízkosť hraníc s Rakúskom a Českou republikou • Rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu VÝHODY LOKALITY: • Novovybudované inžinierske siete zaručujú spoľahlivú infraštruktúru • Moderné obchodné, polyfunkčné, výrobné a skladové objekty v okolí poskytujú výborné podnikateľské prostredie • Nové cestné komunikácie komunikácie a parkoviská zaisťujú pohodlný prístup • Strategická poloha pri smerovaní na Hohenau (Rakúsko 6 km) pridáva na atraktivite Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre rozvoj vášho podnikania. NÁZOR MAKLÉRA: Tento kancelársky priestor predstavuje skvelú príležitosť pre jednotlivcov alebo firmy, ktoré hľadajú moderné a efektívne riešenie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Nová polyfunkčná budova, kvalitná infraštruktúra a jednoduché parkovanie robia z tohto priestoru ideálne miesto na prácu a podnikanie. Výborná dostupnosť na hranice s Rakúskom a ČR, ako aj napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu. Odporúčam ho vidieť osobne a presvedčiť sa o jeho možnostiach! Pre viac informácií alebo obhliadku som vám k dispozícii. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-68225. V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Kanalizácia

Vodovod

2Počet poschodí

tehlaTyp budovy

firemnéVlastníctvo