Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na prenájom komerčný priestor s podlahovou plochou 200m2, ktorý sa nachádza v historickom meste Kremnica , priamo na jeho námestí. Priestor bol donedávna využívaný ako piváreň - bar. Účel prenájmu je na novom nájomcovi. Vhodné využitie - cukráreň,kaviareň, bar, občerstvenie, ale aj kozmetika, kaderníctvo alebo iné služby ako kancelárie. DISPOZÍCIA: Vstup hlavnými dverami priamo z ulice. Veľká hlavná miestnosť - v ktorej sa nachádzalo posedenie a bar. Z tejto miestnosti sa vstupuje po schodoch do druhého samostatného priestoru, kde sa nachádzajú aj toalety pre hostí. Za barovou časťou je vstup do menšieho priestoru, ktorý môže slúžiť ako malá kuchynka a skladového priestoru. Nachádza sa tu aj toaleta pre personál. Objekt má zabezpečené dva vstupy - z toho jeden pre zásobovanie. Nový nájomca si priestor môže upraviť podľa svojho využitia a potrieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - čiastočná rekonštrukcia - interiér je nutné si prerobiť podľa vlastných predstáv a preferencií a podľa účelu prenájmu VÝHODY: - Atraktívna lokalita – Historické centrum a námestie s vysokou návštevnosťou turistov aj miestnych obyvateľov. - Turistický ruch – Kremnica je známa svojimi kultúrnymi a historickými pamiatkami, festivalmi a podujatiami, čo zabezpečuje stabilný prílev zákazníkov. - Nízka konkurencia – Menšie mesto znamená menej prevádzok rovnakého typu, čím rastie šanca na úspech. - Flexibilita využitia – Možnosť prispôsobiť priestor nielen ako kaviareň, ale aj cukráreň, vinotéku či malú reštauráciu. - Nižšie náklady oproti veľkým mestám – Výhodnejšie ceny nájmu a prevádzkových nákladov v porovnaní s väčšími mestami. - Komunitný charakter – Možnosť vybudovať si stálu klientelu a vytvoriť obľúbené miesto pre miestnych obyvateľov aj turistov. - Historická atmosféra – Tradičné prostredie a architektúra môžu prilákať návštevníkov, ktorí hľadajú autentický zážitok. - Podpora lokálnych podujatí – Námestie je centrom spoločenského diania, čo prináša príležitosti na spoluprácu a vyššiu návštevnosť počas akcií. MESAČNÉ NÁKLADY: - cena nájmu je 800€ / mesiac bez DPH - v nájme nie sú zahrnuté energie - pri podpise nájomnej zmluvy sa novému nájomníkovi obnoví zmluva u distribútora elektrickej energie a vody, ktoré si podľa spotreby hradí sám - vykurovanie je na vlastné náklady pecou na pelety - pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške troch mesačných nájmov LOKALITA: Priame centrum Kremnice – historické námestie je srdcom mesta a významným kultúrnym, turistickým a obchodným bodom. Obklopené historickými budovami, kaviarňami, reštauráciami a obchodmi ponúka atraktívne prostredie pre podnikanie. Námestie je častým dejiskom podujatí, trhov a festivalov, čo zabezpečuje vysokú návštevnosť domácich aj turistov. Vhodné pre gastroprevádzky, obchody, služby či kultúrne priestory. NÁZOR MAKLÉRA: Multifunkčný a priestranný podnikateľský priestor na námestí v Kremnici, ideálny pre bar, cukráreň alebo kaviareň. Výborná poloha v historickom centre mesta, vysoká frekvencia návštevníkov a flexibilné využitie. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 437 903 alebo na marianagrecova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-68703. V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

kamennáTyp budovy

osobnéVlastníctvo