Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom štvorizbový byt v Bratislave Petržalke na Krásnohorskej ulici v miestnej časti Lúky. Byt je kompletne na novo zrekonštruovaný a zariadený novým nábytkom. HĽADÁME 3 OSOBY, KTORÉ NEFAJČIA, SPOLU ŠTUDUJÚ ALEBO SÚ KOLEGOVIA A DOBRE SA POZNAJÚ. Ponúkame každej osobe na prenájom jednu samostatnú izbu (pritom jedna izba je s lodžiou). Spoločne môžu využívať obývaciu izbu s kuchynskou časťou, kúpeľňu so sprchou, umývadlom a práčkou, samostatné WC a vstupnú chodbu. Byt je situovaný na 8/12 poschodí s dvoma výťahmi (osobný, nákladný). Orientácia bytu je juhozápadná. BYT JE k DISPOZÍCII OD 01.04.2025. MESAČNÉ NÁKLADY: Celková cena nájmu pre 3 osoby vrátane energií a TV programov s internetom za kompletne zariadený (nový nábytok) štvorizbový byt ako celok, predstavuje 1.140 €/mesačne. Byt sa prenajíma len ako celok pre tri samostatné osoby v jednotlivých troch izbách. BOHUŽIAĽ BYT NIE JE URČENÝ PRE RODINY S DEŤMI. Náklady spojené s nájmom VRÁTANE SLUŽIEB na jeden mesiac za jednu izbu a osobu sú 380 €. Izba B je síce menšia ale prislúcha k nej zasklená lodžia. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa požaduje jednorázový depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií a TV programov s internetom. DISPOZÍCIA: Celková plocha bytu je cca 70 m2, pozostáva zo 4 obytných miestností označené na pôdoryse ako A,B,C,D, z toho 3 sú samostatné izby - spálne B,C,D, (pritom jedna izba B je so zasklenou lodžiou) a obývačky A s kuchynskou časťou, potom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne. (VIĎ 3D PÔDORYS V GALÉRII). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je kompletne na novo zrekonštruovaný a zariadený novým nábytkom vrátane novej kuchynskej linky so spotrebičmi. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Každá z troch spální je vybavená posteľou so šírkou 140 cm resp. 120 cm s úložným priestorom, šatníkovou skriňou, písacím stolom, pracovnou stoličkou, lampou, komodou, či policou alebo nočným stolíkom. V kuchynskej časti je rohová kuchynská linka s kompletnými spotrebiči (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou vrátane kompletného kuchynského riadu. V obývačke je rohová rozkladacia čalúnená sedačka, konferenčný stolík s vrchným sklom, stolík pod televízor, skrinka kombinovaná výška 180 cm, jedálenský stôl (doska s jednou nohou), 3x stolička jedálenská šedá, čalúnená, polica, televízor, internet a TV programy. Vstupnej chodbe je vešiaková zostava so skrinkou a komoda, v chodbičke pred vstupom do izieb je šuplíková a policová zostava. V obývačke je aj klimatizácia. BYTOVÝ DOM: Prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie obvodového plášťa, strechy, výťahy, vstupná brána, všetky rozvody. VÝHODY: Byt je nanovo zrekonštruovaný kompletne zariadený novým nábytkom, zasklená lodžia je výhodou. V byte je aj klimatizácia inštalovaná v spoločných priestoroch obývačka s kuchynskou časťou). LOKALITA: Lokalita Krásnohorská v bratislavskej mestskej časti Petržalka, konkrétne v oblasti Lúky, ponúka obyvateľom širokú škálu občianskej vybavenosti a infraštruktúry. Doprava: Petržalka je prepojená s ostatnými časťami Bratislavy prostredníctvom viacerých mostov, ako sú Nový most, Starý most a Most Apollo, ktoré zabezpečujú plynulú cestnú dopravu. V mestskej časti sa nachádza železničná stanica Bratislava-Petržalka, ktorá poskytuje medzinárodné spojenia, najmä s Viedňou. Verejnú dopravu zabezpečujú autobusy a električky, pričom v roku 2016 bola otvorená električková trať cez Starý most, čím sa zlepšilo spojenie s centrom mesta. ZELEŇ A REKREÁCIA: Petržalka je známa svojimi možnosťami pre rekreáciu v prírode, ako sú lužné lesy, Veľký Draždiak či Chorvátske rameno, ktoré poskytujú priestor pre oddych a športové aktivity. Starostlivosť o zeleň, vrátane orezávania stromov, kosenia a sadenia kvetov, je na vysokej úrovni, čo prispieva k príjemnému prostrediu pre obyvateľov. NÁZOR MAKLÉRA: Tento novo zrekonštruovaný a moderne zariadený 4-izbový byt na Krásnohorskej ulici predstavuje ideálnu príležitosť pre skupinu troch osôb, ktoré sa navzájom dobre poznajú – či už sú to spolužiaci, kolegovia alebo priatelia. REKAPITULÁCIA: Každý nájomník má k dispozícii vlastnú samostatnú izbu, pričom jedna z nich ponúka aj príjemnú zasklenú lodžiu. Spoločné priestory zahŕňajú obývaciu izbu s kuchynskou časťou, moderne vybavenú kúpeľňu so sprchovým kútom, práčkou a umývadlom, samostatné WC a praktickú vstupnú chodbu. Byt sa nachádza na 8. poschodí z celkových 12, pričom budova disponuje dvoma výťahmi (osobným a nákladným). Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Lokalita v časti Lúky v Petržalke je vyhľadávaná pre svoju dostupnosť, občiansku vybavenosť a pokojné prostredie, ktoré je vhodné pre študentov alebo mladých profesionálov. Tento byt je výnimočnou ponukou na trhu prenájmov v Bratislave – moderný, praktický a pripravený ihneď k nasťahovaniu. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68452. V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

4Počet izieb	8/12Poschodie	panelTyp budovy
osobnéVlastníctvo