Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove na Michalskej ulici. Polyfunkčná budova s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi má celkovú výmeru 3 300 m2. Budova má 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou kde sa nachádza nákupná galéria. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm, internet. Rozloha a cena kancelárií: 2NP kancelária č. 2.05 - 25,83m2, 2.06 - 24,37m2 Kancelárie sú orientované do Michalskej ulice a do Zámočníckej s výhľadom na Michalskú bránu. Kancelárie sú prepojené ale majú aj samostatný vchod z chodby, ktorá je za ďalšími dverami pre túto časť. Cena nájmu za mesiac/m2 je 11 € + 2,5 € správa budovy + 1,50 € zálohovo energie + add-on faktor budovy 19%. Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť druhého podlažia. 2NP prechodné kancelárie č. 2.01 a 2.02 - 62,21m2 + zasadačka bezplatne. Kancelárie sú orientované do pasáže. Cena nájmu za mesiac/m2 je 8,50 € + 2,5 € správa budovy + 1,50 € zálohovo energie + add-on faktor budovy 19% Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť tretieho podlažia. 3NP prechodné kancelárie č. 3.01 a 3.02 - 62,21m2 Kancelárie sú orientované do pasáže. Cena nájmu za mesiac/m2 je 8 € + 2,5 € správa budovy + 1,50 € zálohovo energie + add-on faktor budovy 19%. Kuchynka a WC pre tento priestor sú na chodbe a k dispozícii pre túto časť tretieho podlažia. 3NP kancelárie č. 3.20 o veľkosti 25,95m2 č. 3.21 o veľkosti 27,22m2 č. 3.22 o veľkosti 21,71m2 Spolu: 74,88m2 Kancelárie sú orientované do tichej Zámočníckej ulice. Cena nájmu za mesiac je 10€ + 2,50€ správa budovy + 1,50€ zálohovo energie + add-on faktor budovy 19%. 3NP kancelária č. 3.03 o veľkosti 41,97m2 voľná od 01.11.2019 Kancelária je orientovaná do Michalskej ulice s výhľadom na Michalskú bránu. Cena nájmu za mesiac je 11€ + 2,50€ správa budovy + 1,50€ zálohovo energie + add-on faktor budovy 19%. 4NP kancelária č. 4.19 o veľkosti 41,54m2. Kancelária je orientovaná do Michalskej ulice s výhľadom na Michalskú bránu. Cena nájmu za mesiac je 10€ + 2,50€ správa budovy + 1,50€ zálohovo energie + add-on faktor budovy 19%. Poloha budovy: Priame centrum Bratislavy – pešia zóna pod Michalskou bránou – Staré Mesto - 150 m od Františkánskeho námestia - 50 m veľvyslanectvo : Švajčiarska, Cypru, Gruzínska - 200 m od Hlavného námestia - Neďaleko sa nachádza Najvyšší súd SR Kontakt: 0905 487 084 Celú ponuku našej kancelárie nájdete na www.leonreal.sk