Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívny celok o výmere 423,72 m2 na 6. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Lakeside Park 01 umiestnenej v obchodnej štvrti s výbornou infraštruktúrou v blízkosti jazera Kuchajda, len 4 km od Starého Mesta. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena nájmu: 12,50 €/m2/mesiac + DPH Servisné poplatky: 4,80 €/m2/mesiac + DPH (kúrenie, chladenie, ventilácia, zvlhčovanie, elektrina, plyn) Parkovacie miesto: 95 EUR/kryté miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Prenajímateľ pripraví priestor do štandardu budovy. Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu. ŠTANDARD KANCELÁRIÍ Inteligentné LED osvetlenie Kazetový strop (svetlá výška 3m) Vnútorné tienenie Otvárateľné okná Kompletný HVAC systém Kvalitná vzduchotechnika Elektronická detekcia požiarov a stabilné hasiace zariadenie Vlastná kuchynka Sadrokartónové priečky Zdvojená podlaha Kobercová krytina v štvorcoch Dátová kabeláž kategórie 6A 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 4 dátových a 4 vysokonapäťových zásuviek) ŠTANDARD BUDOVY - neobmedzený prístup do budovy 24/7 - strážna služba s kontrolovaným vstupom - 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy obsluhujúce parkovacie plochy - reprezentatívna recepcia - možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove - parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma - reštaurácia a kaviareň priamo v budove - stojany na bicykle v podzemí, bezbariérový prístup LOKALITA: - obchodná štvrť v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto, len 4 km od Starého Mesta - športoviská a relax pri jazere Kuchajda - výborná dostupnosť MHD, vlakom aj autom Aktuálne voľné priestory: 3. posch. - 1.689,04 m2 - voľné od 1.12.2024 4. posch. - 1.681,37 m2 - voľné od 1.12.2024 5. posch. - 76,85 m2 - voľné ihneď (kancelárske/skladové priestory) 5. posch. - 123,35 m2 - voľné ihneď 6. posch. - 423,72 m2 - voľné ihneď 7. posch. - 526,44 m2 - voľné ihneď 11. posch. - 121,98 m2 - rezervované 13. posch. - 94,96 m2 - voľné od 1.10.2024 15. posch. - 1.237,25 m2 - voľné od 1.12.2024 16. posch. - 1.237,25 m2 - voľné od 1.12.2024 17. posch. - 1.237,25 m2 - voľné od 1.12.2024 18. posch. - 1.237,25 m2 - voľné od 1.12.2024 19. posch. - 1.123,02 m2 - voľné od 1.12.2024 20. posch. - 1.123,02 m2 - voľné od 1.12.2024

Podrobnosti:

6/20Poschodie

ústrednéTyp kúrenia

firemnéVlastníctvo