Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Číslo ponuky : 190132, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa na ulici Račianska v m.č. Bratislava III. – Nové Mesto. Priestor je momentálne čerstvo vyprataný, je tu možnosť rekonštrukcie podľa potreby nového nájomcu. Z prednej strany a dvoch bočných strán má celopresklený výklad (hliníkové okná), po celej výške a šírke priestoru. Priestor sa nachádza vo 2-podlažnej budove. Možnosť prenájmu aj jednotlivých predajní so zázemím. Priestor je rozdelený na 2 predajne + zázemie. Zázemie tvoria: sklady, kancelárie, 2 samostatné WC (WC sú dispozičné umiestnené tak, ak by nový nájomca mal záujem len o 1 predajňu, tak ku každej patrí samostatné WC). Priestor sa prenajíma v pôvodnom stave. Možnosť rekonštrukcie po vzájomnej dohode. Presnú dispozíciu a rozlohu všetkých miestností nájdete v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorysoch a 3D vizuálnom videu, ktoré je súčasťou fotoprílohy ponuky. video pôdorys: youtu.be/tsqXfJ1nOjY ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková rozloha 345,70 m² (predajňa 198,00 m² + zázemie 147,70 m²) • Situovaný na prízemí budovy s vchodmi priamo z ulice • Priestor má 2 samostatné vchody • Možnosť prenájmu aj samostatnej predajne so zázemím • Výška stropu: svetlá výška 2,52 m, výška stropu 2,92 m • Vstup pre zásobovanie je bez nákladnej rampy na úrovni terénu v zadnej časti budovy • Predajne sú bezbariérové DISPOZÍCIA A ROZLOHA PRIESTORU: 1. Predajňa č.1...........123,10 m² 2. Miestnosť č.1...........10,70 m² 3. Miestnosť č.2...........13,20 m² 4. Chodba.....................9,60 m² 5. Miestnosť č.3............11,40 m² 6. Miestnosť č.4.............9,80 m² 7. Miestnosť č.5............11,00 m² 8. Miestnosť č.6.............6,90 m² 9. Šatňa......................10,20 m² 10. Miestnosť č.7..........14,80 m² 11. Miestnosť č.8..........20,30 m² 12. WC.........................1,20 m² 13. Schody a predsieň....3,50 m² 14. Miestnosť č.9...........2,40 m² 15. Miestnosť č.10 ......10,60 m² 16. Miestnosť č.11.........2,00 m² 17. Miestnosť č.12.........1,20 m² 18. Miestnosť č.13.........4,80 m² 19. Miestnosť č.14.........4,10 m² 20. Predajňa č.2..........74,90 m² INŽINIERSKE SIETE: • mestská voda • elektrina • kanalizácia • plyn (na kúrenie) VYKUROVANIE: • vlastné plynové MOŽNOSŤ VYUŽITIA: • akákoľvek predajňa • showroom • výdajné miesto • banka, poisťovňa • športový klub, posilňovňa • akékoľvek služby • lekáreň • V prípade záujmu je možnosť požiadať aj o zmenu účelu využitia. Z NÁŠHO POHĽADU: Samotný priestor, keďže bol len teraz odovzdávaný, je možné si ho pripraviť a rekonštruovať podľa svojich potrieb a požiadaviek. V okolí budovy je veľa obytných domov, dopravný uzol Račianske mýto, rovnako ako aj chodník, čo zabezpečuje fluktuáciu ľudí v okolí priestoru. CENA: • Cena mesačného nájmu je dohodou. K cene nájmu sa pripočítajú DPH + energie. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1x mesačný nájom + 3 x kaucia (depozit) vo výške mesačného nájmu. Provízia pre RK sa neplatí. • Priestor je ihneď voľný Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme ! Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.

Podrobnosti:

18Počet izieb

1/2Poschodie

firemnéVlastníctvo