Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na prenájom open space obchodné a kancelárske priestory o celkovej výmere 200 m2 v luxusnom objekte, spĺňajúce požiadavky aj najnáročnejšieho klienta. Priestory sa nachádzajú na 1.NP (prízemie) s priamym vstupom z parkoviska. V priestoroch je exkluzívne vybavenie, v minulosti boli využívané na predaj luxusných automobilov. Sú vhodné pre rôzne obchodné prevádzky, zdravotnícke zariadenia, call centrum, shared services centres – SSC, iné administratívne, alebo obchodné centrum. V objekte sa nachádza klimatizovaná serverovňa, digitálna telefónna ústredňa Alcatel triedy OXO, intranet, WiFi, možnosť Hotspot. Vstup do budovy je monitorovaný – kartový systém. V budúcnosti možnosť optiky. Možnosť variability vnútorných priestorov. Pred objektom sa nachádza vlastné parkovisko pre klientov a zamestnancov. Objekt sa nachádza na jednom z hlavných ťahov v Nitre. Do 200 m od budovy je situovaná čerpacia stanica PHM a autobusové zastávky v každom smere jazdy s priamym napojením na centrum mesta, autobusovú a železničnú stanicu, hlavné obytné časti mesta Klokočina a Chrenová a blízke obce. Do 300 m sa nachádzajú 2 reštaurácie a potraviny. Objekt je situovaný vo významne sa rozširujúcej priemyselnej zóne Nitry, na začiatku 7 ha areálu s jednoduchým prístupom z hlavnej cesty. V areáli sa nachádza mnoho ďalších objektov, ktoré ponúkajú skladovacie a výrobné možnosti o kapacite 10.000 m2. Areál sa nachádza cca 3 km od dialničného zjazdu z rýchlostnej cesty R1. Nájomcovia a ich klienti sú tak zvýhodnení, nakoľko získajú priame napojenie na hlavné dopravné tepny na Slovensku, ako aj do Rakúska a Maďarska. V blízkosti sa nachádza viacero priemyselných areálov, v ktorých sídlia mnohé obchodné spoločnosti. Centrum Nitry je dosiahnuteľné za 10 minút, nakoľko existuje napojenie na verejnú dopravnú sieť. Objekt je v prevádzke od 11/2009. Má dve schodištia pre verejnosť, výťah pre 11 osôb a dva nákladné výťahy. Všetky priestory sú klimatizované. V objekte je nonstop strážna služba, v budove a areáli je kamerový monitorovací systém. Cena: 5 €/m2/mesiac na prvý rok nájmu. Po roku je cena 10 €/m2/mesiac bez DPH. Energie a prevádzkové náklady 5 €/m2/mesiac. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: +421 904 64 74 34, E-mail: prenajom@realsk.sk

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

5Počet poschodí