Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite! Hľadáte priestor, ktorý kombinuje skvelú dopravnú dostupnosť, bohatú občiansku vybavenosť a príjemné pracovné prostredie? Naša ponuka sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít širšieho centra Bratislavy v časti Ružinov – Nivy na Záhradníckej ulici. Tieto kancelárske priestory sa nachádzajú na 2. poschodí v 6-podlažnej budove s výťahom. Celková rozloha priestoru je 90 m2, ktorý pozostáva z piatich samostatných kancelárskych miestností rôznych veľkostí (od 10,18 m2 po 16,82 m2), kuchynského kúta, vstupnej chodby a toalety. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii – novo vymaľované a vybavené novými kobercami, čo zabezpečuje príjemnú a profesionálnu atmosféru. Tieto priestory sú ideálne pre kancelárske využitie, napríklad pre advokátsku kanceláriu, účtovníctvo alebo iné služby, ktoré si vyžadujú tiché a reprezentatívne prostredie. Na výber je možnosť prenájmu 1 až 5 kancelárií, alebo celého kancelárskeho priestoru s možnosťou dispozičných zmien podľa dohody a potreby nájomcu. Kancelária č.6 - 15,92m2, kancelária č.7 - 12,46m2, kancelária č.9 - 16,82m2, kancelária č.10 - 10,18m2, kancelária č.14 - 15,75m2. Výhody priestoru: Skvelá lokalita v širšom centre s výborným spojením na verejnú dopravu Moderný a príjemný priestor pripravený na okamžité používanie Možnosť prispôsobenia priestoru podľa vašich potrieb Blízkosť k obchodom, reštauráciám a ďalším službám Cena prenájmu je 14,-Eur/m2/mesiac bez DPH. Z toho nájom je 10,-Eur/m2/mesiac bez DPH + správa predmetu nájmu spolu s energiami 4,-Eur/m2/mesiac bez DPH. K mesačnému nájmu pre jednotlivé kancelárie sa pripočíta platba za podiel na spoločne užívaných priestoroch. Depozit je vo výške dvojmesačného nájmu s energiami. ZÁUJEMCA NEPLATÍ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. Tieto moderné kancelárske priestory sú vybavené všetkým, čo potrebujete na komfortné a efektívne podnikanie: Klimatizácia pre príjemné pracovné prostredie počas celého roka. Štruktúrovaná kabeláž a sieť pre dátovú a telefónnu komunikáciu – bez problémov si prispôsobíte pripojenie k internetu podľa vašich požiadaviek. Elektronický video-vrátnik pre bezpečný a pohodlný vstup. Vlastné kúrenie pomocou plynového kotla pre optimálnu kontrolu teploty v priestoroch. Samostatné meranie energií, čo vám umožní flexibilitu v správe nákladov. Prístup do budovy je možný 24/7 prostredníctvom elektronického čipu, takže sa môžete dostávať do kancelárie kedykoľvek, bez obmedzení. Celý priestor je chránený bezpečnostným systémom. Ak prídete autom, parkovanie pri budove je zabezpečené cez BPS - PAAS systém s abonentskou kartou, čo vám umožní pohodlné parkovanie v blízkosti. Pre tých, ktorí potrebujú dodatočný úložný priestor, sú k dispozícii priestranné a vymaľované skladové priestory v suteréne domu – ideálne na uskladnenie materiálov alebo archívov. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky! Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre vaše podnikanie. Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/hankova Kontakt: Katarína Hanková certifikovaný realitný maklér +421 907 756 733 hankova@karinpartners.sk