Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú v jednej z najlepších lokalít v širšom centre z pohľadu dopravnej dostupnosti a občianskej vybavenosti na ulici Záhradnícka, Bratislava II. Ružinov – Nivy. Priestory sa nachádzajú na 2.poschodí v 6 podlažnej budove s výťahom. Celý priestor má 90 m2 a pozostáva z piatich kancelárskych miestností o ploche od 10,18 m2 do 16,82 m2, kuchynského kútu, vstupnej chodby a toalety. Priestory sú novo vymaľované s novými kobercami. Sú vhodné na podnikanie (napr. pre advokátsku kanceláriu a pod.) Na výber je možnosť prenájmu 1 až 5 kancelárií, alebo celého kancelárskeho priestoru s možnosťou dispozičných zmien podľa dohody a potreby nájomcu. Cena prenájmu je 14,-Eur/m2/mesiac bez DPH. Z toho nájom je 10,-Eur/m2/mesiac bez DPH + správa predmetu nájmu spolu s energiami 4,-Eur/m2/mesiac bez DPH. Depozit je vo výške dvojmesačného nájmu s energiami. ZÁUJEMCA NEPLATÍ PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. Výpočet mesačného nájmu pre jednotlivé kancelárie: výmera kancelárie/výmera kancelárie + podiel na spoločne užívaných priestoroch, index = 1,29. Kancelária č.6 - 15,92/20,54 m2. Cena prenájmu je 287,56,-Eur/mesiac bez DPH Kancelária č.7 - 12,46/16,07 m2. Cena prenájmu je 224,98,-Eur/mesiac bez DPH Kancelária č.9 - 16,82/21,70 m2. Cena prenájmu je 303,80,-Eur/mesiac bez DPH Kancelária č.10 - 10,18/13,13 m2. Cena prenájmu je 183,82,-Eur/mesiac bez DPH Kancelária č.14 - 15,75/20,32 m2. Cena prenájmu je 284,48,-Eur/mesiac bez DPH Vybavenie: klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, sieť pre dátovú a telefónnu komunikáciu (internet – možnosť napojenia podľa požiadavky klienta), elektronický video-vrátnik, vlastné kúrenie (plynový kotol). Samostatné meranie energií. Prístup do budovy kedykoľvek 24/7 cez elektronický čip. Celý priestor je zabezpečený bezpečnostným systémom. Možnosť parkovania pri budove (BPS - PAAS) - abonentská karta. V prípade záujmu sú k dispozícii aj skladové priestory v suteréne domu - 2 priestranné a vymaľované pivnice. Kontakt: Katarína Hanková certifikovaný realitný maklér +421 907 756 733 hankova@karinpartners.sk