Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na PRENÁJOM kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 78,51 m2 v novostavbe KOPČIANKA. K nájmu bytu prislúcha užívanie garážového státia v podzemnej garáži a skladového priestoru-kobky na prízemí domu v cene nájmu. Možnosť si ešte prenajať aj ďalšie parkovacie státie v exteriéri. Byt bude k dispozícii a nájom možný od 01.11.2024. Nachádza sa v novostavbe Kopčianka pri Kopčianskej ul. / na Ul. Závodu Matador č. 10. 3 izbový byt, dispozícia orientovaná pohľadovo na Juho-Západ z obývacej časti-loggie do vnútrobloku objektov A-B / na Západ z kuchyne a kúpeľne / Severo-Východ z oboch spální s nádherným výhľadom na Bratislavskú panorámu. • Interiér 72,33 m2, vstupná chodba s bohatým úložným priestorom aj miestom pre zavesenie kabátov, samostatne oddelené WC s umývadlom, samostatná kúpeľňa s vaňou, práčkou a oknom s výhľadom na Západ, 2 samostatné izby s úložnými priestormi, obývacia izba a kuchynský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, barovým sedením pre 3 osoby aj štandardným sedením pre 4 osoby • Exteriér-loggia 6,18 m2, ambientné osvetlenie, široký parapet, umiestnená exteriérová jednotka klímy • Vybavenie bytu aj so zariadením a príslušenstvom v cene nájmu v kvalitnom a modernom prevedení, dizajnové batérie, sanita a keramika, drobné detaily ako zrkadlá, podumývadlová skrinka, na WC bidetová sprška, barové aj klasické sedenie, možnosť dozariadiť si izbu variabilne podľa potreby, nábytok a úložné priestory na mieru od renomovaného štúdia. • Chladenie - Klimatizačnou jednotkou Midea na diaľkové ovládanie v horúcich letných dňoch • Tienenie - Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie v zapustených púzdrach skryté vo fasáde na Juho-Západných preskleniach ( „Z“ typy) pre dokonalé súkromie • Smart regulácia kúrenia Netatmo-Legrand cez priestorový termostat, veľmi komfortný počet zásuviek, v každej obytnej izbe štruktúrovaná kabeláž, možnosť zapojenie internetu/tv od 4och operátorov • k NÁJMU bytu prislúcha aj vonkajšie garážové státie a pivničná kobka o výmere 2,32 m2 na prízemí domu, obe zahrnuté v cene nájmu, možnosť prenájmu ďalšieho miesta v prípade potreby • Výmera: byt 72,33 m2; loggia 6,18 m2 • Podlažie: 9. poschodie (10 NP) s 2 výťahmi – osobný aj nákladný • Vchod: zo strany vnútrobloku, umiestnené schránky a na prízemí skladové priestory, priestranné a presvetlené schodište • Orientácia: Juho-Západ, veľmi preslnená dispozícia s výhľadmi na južnú časť Petržalky časť Kopčany a priľahlé Dolné Rakúsko – Berg; Západ v smere s kuchyne a kúpeľne; Severo-Východ v smere na centrum mesta a ikonické stavby mesta : Bratislavský hrad, UFO, Bôrik • Zariadenia: exteriérové tienenie žalúziami + klimatizácia, obe na diaľkové ovládanie, kompletne vybavená kuchyňa-umývačka riadu 60cm, chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, sklo-keramická varná doska, • Služby: bez služieb – bez internetu • Nájom bytu: k dispozícií k nasťahovaniu od 11/2024, min. dĺžka nájmu na 1 rok, bez domácich miláčikov, deti min od dovŕšeného 6.r, kaucia vo výške 4000€, platba provízie vo výške 1. nájmu bez energií • Cena nájmu: 1000 EUR / mesiac ( 900€/byt + kobka; 100€/parkovanie) • Cena energií: 250 EUR /mesiac ( výška v závislosti od počtu osôb) • Celková cena nájmu: 1250 EUR / mesiac, min na 1 rok V celom projekte sú dokončené sadové a parkové úprav, zeleň a výsadba stromov, detské ihrisko, ihrisko pre work-out, zapustené nádoby na komunálny a separovaný odpad, pre domácich miláčikov máme aj samostatný výbeh v tieni. V prípade záujmu a akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať. BOND Reality predá/prenajme komfortne aj Vašu novostavbu, projekt alebo aj staršiu nehnuteľnosť . + 421 905 333 333

Podrobnosti:

Zariadený

3Počet izieb	1Počet kúpelní	10/12Poschodie
osobnéVlastníctvo