Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na prenájom jedinečnú polyfunkčnú historickú budovu s tromi bytovými jednotkami v prestížnej lokalite Bratislavy, na Jozefskej ulici, v blízkosti Prezidentskej záhrady. Budova po kompletnej rekonštrukcii v rokoch 2022/2023 ponúka moderné a funkčné priestory s dôrazom na zachovanie historického charakteru. Rozloha: 400 m² V rámci rekonštrukcie v rokoch 2022/2023 boli vytvorené tri nové bytové jednotky, pričom každá z nich obsahuje kuchyňu a kúpeľňu. Okrem týchto bytových jednotiek bol na prízemí zriadený aj jeden samostatný priestor, ktorý môže slúžiť na rôzne účely. Popis objektu: Pivnica - historická tehlová, klenbová pivnica, ktorá má elektricky vykurovanú podlahu a otvor pripravený na ventiláciu prípadne komín Prízemie (56,65 m²) – samostatná bytová jednotka s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou a kúpeľňou, ideálna ako kancelársky priestor alebo menší byt. 1. poschodie (109,10 m²) – priestranná bytová jednotka s krásnou vykurovanou terasou, orientovanou do vnútrobloku. K dispozícii sú dve spálne, veľká obývacia miestnosť a samostatná kuchyňa. Terasa je ideálna na relax a oddych v srdci mesta. 2. poschodie (podkrovie) – multifunkčný otvorený priestor, ktorý je využívaný ako administratívny priestor, ale môže slúžiť aj ako bytová jednotka. Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a miestom na pranie a sušenie bielizne. Tento podkrovný priestor je unikátny svojim otvoreným riešením a dynamikou priestoru, ktorý je formovaný sklonom strechy. Samostatný priestor na prízemí – samostatný priestor s vlastným vchodom, vhodný na rôzne účely, ale bez vybavenej kuchyne a kúpeľne. Vybavenie a technické parametre: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina (220/380 V). Vhodné ako administratívna budova, alebo kombinácia bývania a podnikania. Lokalita: Budova sa nachádza v atraktívnej a tichej lokalite v centre mesta, neďaleko Prezidentskej záhrady, čo poskytuje výbornú dostupnosť do všetkých kľúčových bodov Bratislavy. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, ako aj verejné dopravné spoje. Podmienky prenájmu: Cena prenájmu 4500€ + 715€ mesačné zálohové platby za energie. Bližšie info v RK.

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo