Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení na prenájom reprezentatívne kancelárske a ambulantné priestory v krásne zrekonštruovanej vile s vlastným parkovaním vo vilovej štvrti na Piaristickej ulici v Trenčíne. Piaristická ulica sa nachádza v širšom centre a v jej okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a mnohé správne inštitúcie (poliklinika, polícia, okresný a krajský súd, daňový úrad, TSK, sociálna poisťovňa a iné). Samotná budova je kompletne zrekonštruovaná, zabezpečená bezpečnostným systémom, vybavená klimatizáciou, komfortná k užívaniu so širokým spektrom využitia. V budove zostáva na mieru vyrobený nábytok. Ambulantné priestory spĺňali aktuálne platné hygienické normy na prevádzkovanie zdravotníckeho zariadenia v čase jeho prevádzkovania (cca 3 roky dozadu). Zdravotnícke zariadenie ambulancie a ani hnuteľné zariadenie kancelárií, okrem vstavaného nábytku na mieru, nie sú súčasťou ponuky. Priamo na oplotenom pozemku patriacom k budove je parkovací priestor pre cca 6-8 osobných áut. Priestory na prenájom sú: - prízemie (cca 200m2) - využívané ako ordinačné a ambulantné priestory, bezbariérový prístup, čakáreň s recepciou, sociálne zariadenia. Možnosť využívať naďalej ako napr. vlastnú ambulanciu, prípadne administratívne priestory. Prízemie má bezbariérový prístup. - prvé poschodie (cca 117m2) - kancelárske priestory (4 priestranné kancelárie, kompletne vybavená kuchyňa, sociálne zariadenia), vhodné napr. pre menšie finančné, daňové, notárske, poradenské spoločnosti, cca 15 ľudí. - suterén, čiastočne zapustený do zeme (cca 93m2) – priestranná konferenčná miestnosť, 1 kancelária a prevádzkové priestory (sociálne zariadenia, sprcha, práčovňa..). Suterén má okrem vstupu z vnútra budovy aj samostatný vstup z ulice, vhodný napr. pre klientske pracovisko. V prípade záujmu je možné poslať na vyžiadanie pôdorysy podlaží. Priestory sú k dispozícii ihneď. K budove nie je vytvorený energetický certifikát. Uvedené rozmery sú orientačné. Mesačné nájomné je dohodou, v závislosti doby nájmu a frekvencie platieb nájomného. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratná finančná záloha vo výške jedného mesačného nájmu, ktorá je zábezpekou pre prípad vzniknutej škody na majetku a pre prípad vyrovnania prípadných nedoplatkov za energie pri ročnom zúčtovaní. Cena prenájmu zahŕňa províziu za kompletný právny servis, realitnej kancelárii záujemca neplatí žiadne poplatky. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Podrobnosti:

Balkón