Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Číslo ponuky : 189815 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj vidiecku usadlosť - 2x rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 1302 m2 v obci Nová Bošáca, Osada Španie. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci asfaltovej verejnej prístupovej komunikácií, v krásnej prírode plnej zelene, bez susedstva, ihneď pod lesom. 1. rodinný dom ako hlavný objekt bol postavený a skolaudovaný v roku 1975, je čiastočne podpivničený a dispozične pozostáva z : - vstup - chodba - kuchyňa - 3x obytná miestnosť - kúpelňa s WC - špajza + povalový priestor Zastavaná plocha RD - 150 m2 Podlahová obytná plocha - 130 m2 Pivničný priestor - 50 m2 Rodinný dom ako stavba bol postavený na železobetónových základoch nad úrovňou prístupovej komunikácie, stavba je postavená z klasickej pálenej tehly o hrúbke obvodového muriva 450 mm., stropy sú vybudované z palachu + omietka, strecha je postavená z klasických drevených trámov s latovaním, na ktorých je uložená betónová škridla. Podlahy v celom dome sú betónové + guma pvc v obytných miestnostiach. Na stavbe sú osadené pôvodné drevené okná s dvojsklom. Vykurovanie rodinného domu je lokálne, krbovými kachlami na tuhé palivo, stavba disponuje dvoma samostatnými murovanými komínmi. Rodinný dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu. 2. rodinný dom bol postavený v roku 1980, je skolaudovaný a zapísaný na liste vlastníctva ako " letná kuchyňa ", dispozične pozostáva z : - vstup - kuchyňa - 2x obytná miestnosť - kúpelňa s WC - sklad + povalový priestor Zastavaná plocha stavby - 112 m2 Podlahová obytná plocha - 90 m2 Pivničný priestor - 90 m2 (kompletné podpivničenie) Stavba bola taktiež postavená na železobetónových základoch nad úrovňou cestnej komunikácie, je postavená z klasickej tehly v kombinácií s kvádrami uzatvorená sedlovou strechou s klasickým dreveným krovom, latovaním, na ktorom je uložená pálená škridla. Stavba je v pôvodnom stave, určená na kompletnú rekonštrukciu, v minulosti taktiež slúžila na bývanie. Vykurovanie tohto domu bolo taktiež lokálne sporákom na tuhé palivo, stavba disponuje jedným murovaným komínom. Inžinierske siete - elektrina 220V / 380V, vlastná studňa s vodovodnou šachtou, odpad - žumpa. Všetky rozvody sú pritiahnuté do obidvoch stavieb. Orientácia pozemku - juhozápad. Táto usadlosť sa nachádza na polosamote ako posledná, v okolí ochrannej zóny lesov, čo znamená, že v susedstve už nie je možná žiadna výstavba rodinných domov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rekreáciu v obklopení plnej zelene, nádhernej prírody, bývanie priam pod lesom, bez akéhokoľvek blízkeho susedstva. Cez pozemok, resp. krajom záhrady tečie potôčik, ktorý sa nazýva " Španí potok ". Nehnuteľnosť sa nachádza úplne na konci Osady Španie, ktorá je vzdialená od miestnej obce Nová Bošáca cca. 3 km, vzdialenosť cca. 15 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom. V obci Nová Bošáca sa nachádza občianska vybavenosť a to základná škola po 1. stupeň, pošta, potraviny, pohostinstvo a menšie zdravotné stredisko. Bezproblémová dostupnosť na diaľničný privádzač Bratislava - Žilina, vzdialenosť cca. 25 km od nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, po kúpe je ihneď voľná, pripravená k odovzdaniu novému majiteľovi. V prípade rýchleho a seriózneho jednania je možná dohoda na cene. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo /  HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Podrobnosti:

Pivnica

5Počet izieb	2Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo