Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám predpredaj bytov v dvoch RD s 3.b.j. v tichej časti obce Trnávka. Objekt rodinného domu je dvojpodlažnou stavbou. Rodinný dom tvoria tri samostatné bytové jednotky (byt ,,X", byt ,,Y" a byt "Z") so samostatnými vstupmi zo spoločnej komunikácie. Byty sú riešené ako mezonetové, s dennou časťou na prízemí a izbami na poschodí. Ku každému bytu prináleží terasa, záhrada a odstavná plocha pre 3 motorové vozidlá. BYT Y – štvorizbový dvojpodlažný byt. Cez spoločnú chodbu sa vstupuje do vstupnej haly. 1. Nadzemné poschodie je riešené ako denná časť bytu obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchyňou. Na prízemí sa nachádza ešte technická miestnosť, wc a sklad pod schodiskom. Prechod do 2.nadzemného podlažia je pomocou schodiska. Izby sú prístupné chodbou, tak isto aj kúpeľňa s WC a šatník. Nočná časť obsahuje tri izby - spálňa a dve detské izby. K bytu prináleží terasa a záhrada. Celková podlahová plocha bytu je 105,4m2 Plocha obytných miestností = 62,9 m2 Plocha príslušenstva bytu = 42,5 m2 BYT X – štvorizbový dvojpodlažný byt. Cez spoločnú chodbu sa vstupuje do vstupnej haly. 1. Nadzemné poschodie je riešené ako denná časť bytu obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchyňou. Na prízemí sa nachádza ešte technická miestnosť, wc a sklad pod schodiskom. Prechod do 2.nadzemného podlažia je pomocou schodiska. Izby sú prístupné chodbou, tak isto aj kúpeľňa s WC a šatník. Nočná časť obsahuje tri izby - spálňa a dve detské izby. K bytu prináleží terasa a záhrada. Celková podlahová plocha bytu je 109,5m2 Plocha obytných miestností = 66,7 m2 Plocha príslušenstva bytu = 42,8 m2 BYT Z – štvorizbový dvojpodlažný byt. Cez spoločnú chodbu sa vstupuje do vstupnej haly. 1. Nadzemné poschodie je riešené ako denná časť bytu obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchyňou. Na prízemí sa nachádza ešte technická miestnosť, wc a sklad pod schodiskom. Prechod do 2.nadzemného podlažia je pomocou schodiska. Izby sú prístupné chodbou, tak isto aj kúpeľňa s WC a šatník. Nočná časť obsahuje tri izby - spálňa a dve detské izby. K bytu prináleží terasa a záhrada. Celková podlahová plocha bytu je 109,5m2 Plocha obytných miestností = 66,7 m2 Plocha príslušenstva bytu = 42,8 m2 SPOLOČNÝ PRIESTOR - CHODBA – v 1.n.p. hlavný vstup do rodinného domu. Slúži ako spoločná komunikácia z ktorej sa vstupuje do jednotlivých bytov. STAVEBNO-KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi do nezámrznej hĺbky pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT 30. Zvislé konštrukcie prízemia aj poschodia sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200 a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm. Stena medzi bytovými jednotkami je riešená z tehál Heluz aku30 spĺňajúca normové požiadavky. Stropná konštrukcia prízemia je zhotovená ako monolitická železobetónová doska. Strop podlažia nad ktorým je strecha je z drevených trámov uložených na stužujúcom venci. Nad týmto typom stropu je strešná konštrukcia. Atika bude opláštená rámovou konštrukciou z drevených prvkov. Vonkajšia konečná povrchová vrstva obvodových stien je navrhnutá ako kombinácia tenko vrstvovej ušľachtilej silikátovej omietky troch farieb (dodávateľ napr. BAUMIT) Okná a dvere sú navrhnuté plastové, s izolačným trojsklom. Všetky konštrukcie budú spĺňať teplo technické podmienky STN EN 73 0540, a zvukovo izolačné podmienky STN EN 73 0532. Cena akciového bytu "Y" je 159.900,- Eur = prevedenie holodom, ktorý zahŕňa: - podlahové vykurovanie - termostaty s reguláciou kúrenia v každej miestnosti - 120l zásobník na vodu. - rozvody na klimatizačné jednotky - bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná troj sklo, biele poplastované parapety, - sanita – WC geberit - vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxiálnych káblov na TV a internet), - vnútorne sadrové omietky, maľovka - 2x biely náter. - vonkajšia úprava pozemku- zarovnanie zeminou a oplotenie - 3 parkovacie státia, chodníky, terasa Možnosť kúpy aj v prevedení štandard za príplatok 15.000,- Eur, podľa vlastného výberu klienta u našich zmluvných dodávateľov: Kuchynská linka (štúdio Damon), Obklad, dlažba, sanita (štúdio MAAG), parkety, dvere, kovania (BAUSAD) Kontakt: 0918 560 705 Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

3Počet izieb	1Počet kúpelní	2Počet poschodí
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo