Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

B10 realitné centrum Vám ponúka na predaj štartovací/investičný 1-izbový byt v pôvodnom stave v jednej z obľúbených lokalít Ružinova. Byt sa nachádza na ulici Andreja Mráza v Bratislave mestskej časti Ružinov – Pošeň. Jedná sa o vyhľadávanú dispozíciu bytu nakoľko šikovne premyslenou rekonštrukciou je možné z tejto dispozície získať plnohodnotný 2-izbový byt. Byt nájdeme na 6. poschodí zo siedmych a má príjemnú orientáciou na východ s výhľadom na koruny stromov do tichej, zadnej časti bytového domu. Podlahová plocha bytu je 36,50m2 + pivničná kobka prislúchajúca k bytu. Výmenou prešli vstupné vchodové dvere a plastové okná, všetko ostatné je v pôvodnom stave pripravené na rekonštrukciu. Aktuálna dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC, kúpeľne, ktorá je priechodná s kuchyňou, veľkej izby z ktorej sa vchádza do samostatnej kuchyne. Praktickou a jednoduchou dispozičnou zmenou je možné byt prerobiť na 2 izbový byt a to konkrétne premiestnením kuchynskej linky do izby, ktorá by bola spolu s obývacou časťou a tvorila by dennú časť. Premiestnením kuchyne by sme získali samostatnú izbu a teda spálňu pričom by sa zamuroval vstup do kúpeľne a ostal by prístup len z predsiene. Bytový dom je zateplený, rekonštrukciou prešli vstupné dvere pričom sa plánuje rekonštrukcia výťahu a stupačiek. Súčasťou ponuky sú fotografie vizualizácie pre lepšiu predstavu ako by mohol byt vyzerať po rekonštrukcií a dispozičnej zmene. Zoznámte sa s benefitmi tejto nehnuteľnosti: -Cenovo dostupné bývanie pre účel kúpy prvej nehnuteľnosti -Odporúčam aj ako investičnú nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu -Pôvodné parkety, ktoré sa dajú zrepasovať a použiť -Výhodou je pôvodný stav, ktorý Vám ponúka možnosť rekonštrukcie podľa seba -Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytu -Orientácia bytu na východ Lokalita: Táto lokalita je charakterizovaná prevažne obytnými zónami s panelovými bytovými domami z druhej polovice 60. rokov 20. storočia. Okolie ponúka širokú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, lekární, športových a rekreačných zariadení. V blízkosti sa nachádza multifunkčný športový areál, fitness centrá, obchody ako Lidl, Terno, Tesco a Billa, ako aj Dom kultúry Ružinov a nemocnica Ružinov​. Lokalita je tichá a ponúka dostatok zelene s trávnatými plochami a detským ihriskom Motýľ. Byty v tejto oblasti sú obľúbené pre svoju polohu a dobrú dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 119117 Cena: 134 000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Podrobnosti:

Parkovisko

1Počet izieb	1Počet kúpelní	6/7Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo