Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj nový, neobývaný a čiastočne zariadený 2 izb. byt s terasou o celkovej výmere 60,5 m2 v prestížnom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici. 2 izb. byt na 4/6p., dispozícia orientovaná pohľadovo na východ z obývacej časti-terasy/izby do vnútrobloku s tými najlepšími reštauráciami, kaviarňami, službami a potravinami priamo v polyfunkcii projektu. • Interiér = 50,1 m2, vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vchodom na terasu, samostatná spálňa s vchodom na terasu, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom walk-in, radiátorom a umývadlom a samostatné WC s malým umývadlom • Exteriér-terasa = 10,5 m2, dlažba, ambientné osvetlenie, exteriérové látkové rolety Byt sa predáva v nadštandarde, ktorý zahŕňa: - kuchynskú linku na mieru - kvalitná drevená podlaha - veľkoformátový keramický obklad v kúpeľni a WC - veľkoformátovú gresovú dlažbu v kúpeľni a WC - bezfálcové interiérové dvere - zvukovo a tepelno-izolačné hliníkové okná - exteriérové látkové rolety na terase - protipožiarne bezpečnostné dvere s triedou bezpečnosti 3 • Kúrenie: Podlahové kúrenie s použitím plynovej kotolne a tepelného čerpadla • Chladenie: Stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller • Vetranie: Centrálne vetranie s rekuperáciou • Smart Riešenia: Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať cez riadiacu jednotku ale aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu V celom projekte sú ponechané pôvodné historické prvky ako sú: Kempelenov park, ľadová jama a vodná veža Poloha projektu poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémové napojenie na obchvat. Pozrite si aj 3D prehliadku bytu a neváhajte sa prísť pozrieť aj osobne: https://my.matterport.com/show/?m=YZBWc6zXAWE Cena bytu vrátane odmeny pre RK: 448 800 € V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Možnosť HÚ. Bližšie info v RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. #byvanie #nehnutelnosti #bondreality #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #staremesto #florianska #vydrica #terasa #posedenie #žižkova #bratislavskyhrad #dunaj #zuckermandel #rekuperacia #stropnechladenie #klimatizacia #balkon #loggia #lodžia #lucron #novostavba #luxusnebyvanie #dvojizbovybyt #yeme #vyhlad #ufo #centrum

Podrobnosti:

2Počet izieb	1Počet kúpelní	4/7Poschodie
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo