Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj  priestranný (75m²), atypický a slnečný 2 izbový byt v novostavbe s dvomi balkónmi a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Lokalita Byt je súčasťou prvej etapy developerského projektu Byty Miko, na Mikovíniho ulici v Trnave. Jedná sa o rozvíjajúcu sa lokalitu, či už počtom bytov (III. etapa Byty Miko a iné) alebo občianskym vybavením (OC Island, LIDL, SFG, 365gym, CKD Market ...). Lokalita má výbornú dostupnosť na diaľnicu D1, obchvat a zastávku MHD, ktorá sa nachádza 4 minúty chôdze od bytu. Vlaková stanica sa nachádza 15 minút chôdze. Výhodou je možnosť prechádzky do blízkej Modranky alebo popri Trnávke priamo do mesta. O byte Na papieri je byt 2-izbový, ale reálne bez potreby prerábky ponúka možnosť využitia ako 2,5-izbový. Nachádza sa na 6. z 8 poschodí. Samotný byt má výmeru 67,77 m² + dva balkóny: - Balkón 1: 3,50 m² s orientáciou na západ - Balkón 2: 4,70 m² s orientáciou na sever Dispozícia Chodba - Pri vstupe do bytu je po pravej strane situovaná namieru vyrobená botníková stena na priestorom na zavesenie kabátov. Zaujímavým prvkom je nosný stĺp priamo v priestore vstupnej chodby. Naľavo sa nachádza spomínaná pól izba ("kumbál"). Miestnosť je bez okien, vhodná ako sklad náradia, sezónneho oblečenia, kočíka, bicyklov a iných predmetov - nám slúži ako priestor pre sušičku a odkladací priestor pre všetko. Kuchyňa - Po pár krokoch vstupujete do hlavnej časti bytu, v ktorej sa nachádza kuchyňa s obývačkou. Miestnosti dominuje moderná kuchynská linka do tvaru U, so všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi (Elektrolux, Whirlpool). Súčasťou kuchynskej linky je moderne prevedený a do linky zasadený jedálenský stôl s barom. Obývačka - Druhou časťou miestnosti je obývacia izba s namieru vyrobenou TV stenou s lamelami a skrinkou s odkladacím priestorom. V miestnosti nájdete aj vstup na prvý balkón, orientovaným na západ a obývačka je tak počas poobedných hodín presvetlená a zohriata slnečnými lúčmi. Naopak spálňa je situovaná na sever, čo znamená skvele studenšie podmienky pre spánok. Vstup na balkón s výhľadom na vnútroblok s fontánou, ako aj presvetlenie je zabezpečené veľkým 2,5x2,3m oknom a balkónovými dverami. Kúpeľňa a WC - Po ľavej strane chodby smerom do spálne sa nachádza za prvými dverami kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom. Nájdete v nej aj práčku a rebrinový radiátor. Čo viac o kúpelni treba povedať. Za druhými posuvnými dverami do puzdra v stene sa nachádza samostatné závesné WC s malým umývadlom. Spálňa - Pri vstupe do spálne nájdete veľký walk-in uzatvárací šatník so zrkadlom. Za šatníkom sa nachádza spacia časť, čiže veľká posteľ so zástenou v tehlovom štýle. Jedná sa o originál lepené dlaždice. Prísun svetla do spálne zabezpečuje podobne veľké okno 2,5x2,3m s balkónovými dverami. Za nimi sa nachádza druhý spomínaný balkón s plochou 4,7m². Garáž - súkromné parkovacie státie je prístupné v priestoroch pod bytovkou, čiže je možné sa z auta do bytu dostať tzv. suchou nohou. Otváranie garážovej brány je možné ovládačom alebo cez GSM modul - uskutočnením hovoru na tel. číslo. Ostatné - V byte sa kúri ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov a chladí klimatizáciou - Aktuálne je privedený optický internet od Telekom - V okolí bytovky sa nachádzajú dve detské ihriská - Pred bytovým domom je kontajnerové stojisko s nádobami na zmiešaný aj triedený odpad či bio odpad - V komplexe Byty Miko sa nachádza kaviareň, zubár, kaderníctvo, barber shop a iné - Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom Cena energií: 150 Euro / mesiac Cena nehnuteľnosti je 185.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 189.000,-Eur celkom. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 163 špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne      

Podrobnosti:

2Počet izieb

6/8Poschodie

osobnéVlastníctvo