Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 2 izbový byt A101, B104 s balkónom vo vyhotovení štandard a parkovaním v cene, v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt s výmerou 49 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou , spálne a kúpeľne s WC. Výstavba : - 12/2023 vydané stavebné povolenie - 2024 začiatok výstavby - 2025 dokončenie výstavby - 2026 kolaudácia a odovzdanie bytov - developer má za sebou viacero úspešných a dokončených projektov bytových a rodinných domov Ponuka bytov : - 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení štandard s DPH - možnosť kúpiť aj v holobyte, cena bude znížená na úrovni o 7 % - možnosť kúpiť aj bez DPH Vybavenie bytov : - každý byt má svoj balkón - ponuka bytu v štandarde zahŕňa: plávajúce podlahy, elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, bojler na ohrev TUV, interiérové dvere so zárubňami, vchodové protipožiarne dvere, obklady a dlažba v kúpeľni, sanita, príprava na klimatizáciu, príprava na optickú prípojku v byte - klient si vyberá sám podľa vlastného vkusu vybavenie do štandardu podľa daného rozpočtu developera v strednej cenovej kategórií, ktorý mu následne zabezpečí dokončenie, v prípade ak niekto požaduje nadštandard, alebo iné úpravy, tieto sú podľa dohody Parkovanie : - parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené, celkovo bude k dispozícií 42 parkovacích miest - z toho 10 bude s prípravou na dobíjanie elektroautomobilu - pre klientov, ktorý si medzi prvými zarezervujú byt, bude možnosť rezervovania z tohto obmedzeného počtu Bytový dom : - 4 nadzemné podlažia, celkovo 32 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou - 2 vchody blok A a B - k 28 bytom prislúcha aj pivničná kobka na danom poschodí, na ktorom sa byt nachádza, v bloku A a B budú vybudované pri vstupných dverách kočikárne na bicykle - stavebný materiál pórobetón s izolačným zateplením, energetický certifikát A0, čo zabezpečí nízke režijné náklady - orientácia SZ a JV Správa bytov a náklady : - každý byt bude mať svoj vodomer a elektromer - celkové odhadované náklady podľa predchádzajúcich projektov sú na úrovni 100 € - pri kúpe bytu na investíciu do prenájmu vie developer zabezpečovať bezstarostnú kompletnú správu bytu, komunikáciu s nájomníkom, opravy, údržbu, vyúčtovania, energie, daňové priznanie za poplatok 10 % z mesačného nájmu Lokalita : - novovznikajúca štvrť Juh v Kolárove na základe nového územného plánu obce, kde vznikne okrem bytov a rodinných domov aj obchodné centrum s hypermarketom a rozličnými obchodmi Platba : - podpis Zmluvy o budúcej zmluve na základe právoplatného stavebného povolenia a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárného špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze - v pripade ak viete zafinancovať byt ešte pred dokončením, vieme poskytnúť zľavu podľa dohody Neváhajte a zerezervujte si už teraz svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť a vyberajte si z ponuky bytov s ďaľšími výhodami medzi prvými. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefonnom čísle 0915 781 049.

Podrobnosti:

Parkovisko

Balkón

1Počet kúpelní

4Počet poschodí

firemnéVlastníctvo