Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

ARCHEUS partners   Ponúkame Vám vo výhradom zastúpení majiteľa na predaj nadštandardný modený 2,5 izbový byt  so zastrešeným balkónom a pivnicou na ul. Mikovíniho 4, Nitra - Klokočina I. veľkometrážny byt o rozlohe 65 m2.   Byt sa nachádza na 10 poschodí z 13 poschodí. YOUTUBE: https://m.youtube.com/shorts/MsInwom1PT8   Byt prešiel kompletnou nadštandardnou nadčasovou rekonštrukciou 2/2025 s použitím kvalitných materiálov a precíznou prácou.  Byt je priestraný, vzdušný, presvetlený, moderne riešený štýlovou kuchyňou a predáva sa vrátane všetkých elektrospotrebičov.  Bola zmenená kompletná dispozícia bytu ktorá na prvý pohľad vytvorila elegantný vzdušný priestor.    Byt je aktuálne dokončený- nikdy neobývaný- pripravený pre Vás!    Dispozícia bytu - priestranná svetlá vstupná chodba , svetlá priestranná chodba pozdĺž bytu, ktorá sofistikovane prepája všetky miestnosti, veľký šatník/ komora, veľkorysá spálňa, kúpeľňa s nadštandardným sprchovým kútom, samostatná toaleta s extra umývadlom, veľká presvetlená obývačka s výstup na zastrešený balkón a panoramatickým výhľadom na Zobor, moderná nadčasová kuchyňa s jedálenským kútom a kvalitnými elektrospotrebičmi.   Veľkým benefitov je sofistikovane- a hlavne funkčne navrhnutý priestor pre práčku a sušičku.  Orientácia bytu -  kuchyňa a obývačka na severovýchod a spálňa je orientovaná na východ.    Byt  sa predáva s kompletným vybavením ako vidieť na fotografiách. Na chodbe uzatvorené súkromie zdieľané s ďalšími 2 bytmi- taktiež nové podlahy. Možnosť využiť ako odkladací priestor.   K bytu prislúcha pekná klasická látkova pivnica o rozmere 1,87 m2.    Parkovanie  je možné pod bytovým domom.  Nízke náklady na bývanie cca 190,-€.    Bytový dom je zateplený po kompletnej rekonštrukcii- rozvody, výťahy- osobný a nákladný, spoločné priestory,..   Výhodou predávanej nehnuteľnosti je lokalita. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nitry - na sídlisku Klokočina I - spodná časť. Výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchodné centrá Sandokan, Lidl, Kaufland, Billa, poliklinika, zmrzlina , reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, zastávky MHD.   Po kúpe tejto nehnuteľnosti sa stačí nasťahovať a budete mať nový domov.   Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- 0948 505 644 - selmekova@archeus.sk   © ARCHEUS partners - vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie ARCHEUS partners.  V ARCHEUS partners poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií.  ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska. 

Podrobnosti:

2Počet izieb	10/13Poschodie	panelTyp budovy
osobnéVlastníctvo