Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

2i BYT– BA II: 57m2, loggia, balkón, vo vyhľadávanej lokalite PRI ŠTRKOVECKOM JAZERE. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2-izbový byt vo veľmi žiadanej lokalite v Bratislave s množstvom zelene. ✔️ Zateplená zasklená loggia s posedením. ✔️ Praktický balkón so vstupom z kuchyne. ✔️ Obľúbené jazero Štrkovec v blízkosti od bytu. ✔️ Bezpečnostné dvere zn. Adlo a nové plastové okná v celom byte. ✔️ Zrekonštruovaný bytový dom a nový výťah. Štrkovec kombinuje mestský komfort s prírodnou blízkosťou, čo ho robí ideálnym pre tých, čo chcú mať všetko po ruke bez straty súkromia a pokoja. Je vhodný pre rodiny, mladých ľudí aj seniorov hľadajúcich bezpečné a dobre vybavené prostredie. BYT Bratislava II – Ružinov - Štrkovec – Solivarská ulica podlažie: 2/10 Celková plocha: byt 50,76m2 + loggia 2,94m2 + balkón 1,35m2 + pivnica 1,5m2 Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia: 2005 - kúpeľňa, kuchyňa 2015 - plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere Energetický certifikát: B Rok kolaudácie bytového domu: 1963, rekonštrukcia domu 2011 DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + veľká vstavaná šatníková skriňa so zrkadlom + vešiaková stena, botník + domový telefón Obývacia izba + priestranná a slnečná + jedálenský stôl a stoličky + sedacia súprava do L a konferenčný stolík + stolík pod tv + TV + dve vitrínová knižnica + knižnica po celej dĺžke steny + praktické posuvné dvere Spálňa + samostatná, slnečná a nepriechodná + veľká rohová šatníková skriňa + manželská posteľ a dva nočné stolíky + vstup na zateplenú loggiu, kde je možné posedenie aj za zlého počasia + tv Kuchyňa + slnečná s praktickým vstupom na balkón + kuchynská linka s bodovým osvetlení + elektrický sporák s plynovou varnou doskou + chladnička s mrazničkou + práčka + kuchynský stolík Kúpeľňa + sprchový kút + umývadlo so zrkadlom WC + samostatné WC Loggia + priestranná, plne zateplená zasklená loggia kde môžete umiestniť aj posedenie Balkón + praktický balkón z kuchyne Pivnica + byt má vlastnú pivničnú kobku OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Dvere + drevené dvere + v obývacej izbe posuvné dvere Podlaha + plávajúca podlaha + dlažba Okná + plastové okná s izolačným dvojsklom + vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu Internet a TV + UPC BYTOVÝ DOM: + rekonštrukcia bytového domu 2011 + nový výťah + zateplenie + nové vchodové dvere na čip a nové schránky Prevádzkové náklady + správcovský poplatok 116 €/mesiac/ 1 osoba LOKALITA: + bytový dom je umiestnený vo veľmi príjemnej, tichej a ZELENEJ lokalite + Štrkovec je veľmi žiadaná lokalita Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou + obľúbené jazero Štrkovec pár metrov od bytu + pár minút pešo - Billa, Kaufland, školy, škôlky, športoviská, reštaurácie, kaviarne atď. + v blízkosti - Nemocnica Ružinov, OC Retro, Fresh Market, Klientské Centrum + MHD-viacero možností/smerov – autobusy aj električky + výborné možnosti na šport a relax, veľké množstvo športovísk/ihrísk, detských, workout, multifunkčných, športové haly, kurty, FitCamp-centrum, zimný štadión V.Dzurilu. V širšom okolí plaváreň pasienky, zimný štadión O.Nepelu, NTC, Fitnesscentrum, STaRZ - letné kúpalisko atď. CENA: 209.990 € + vrátane sprostredkovateľskej provízie + nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk

Podrobnosti:

Zariadený

2Počet izieb	1Počet kúpelní	2/10Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo