Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

XEMAR realitná spoločnosť ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou, v mestskej časti Podunajské Biskupice ( BA II. ) – ul. Hornádska. Byt s plochou 69,5m2 ( vrátane lodžie 3 m2 ) sa nachádza na 2.posch/7.posch zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty. Bytový dom skolaudovaný koncom 70-tych rokoch, prešiel od roku 2009 - 2024 postupnou rekonštrukciou vonkajších aj vnútorných priestorov  ( zateplenie, nová strecha, nové plastové okná na medziposchodí, nové zvončeky a schránky, nové vstupné brány na čip, nový výťah, vymenené stúpacie rozvody ). V byte bola v období 2016 až 2021 zrealizovaná čiastočná rekonštrukcia ( rekonštrukcia kúpeľne a toalety, nové laminátové parkety, nové vstupné bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka ) K bytu prislúcha pivničná kobka o rozlohe 1,6 m2. Dispozícia bytu: vstupná hala, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, obývacia izba so vstupom na lodžiu, 2x spálňa, kuchyňa Orientácia bytu: SZ ( 2x spálňa ) a JV ( kuchyňa a obývacia izba ) Mesačné náklady 1osoba: 158€ správca ( vrátane FO ) + elektrina a plyn podľa spotreby V bytovom dome je zavedená optika ( v byte nie ). Parkovanie pred bytovým domom. Tichý a slušný vchod. Bezproblémoví susedia. Byt sa nachádza v lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, predškolské zariadenia, detské ihriská. V tesnej blízkosti sa nachádza OC Hron, zdravotné stredisko, banky, kaviarne, reštaurácie....  Byt sa po dohode predáva zariadený/nezariadený Je bez tiarch a kúpou voľný ihneď. Cena nehnuteľnosti: 179.900€,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

Podrobnosti:

1Počet kúpelní	2/8Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo