Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbový bytu v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obci Miloslavov, Osiková ul. Byt v štádiu rozostavanosti sa nachádza v novovybudovanej lokalite na začiatku obce Miloslavov vzdialená 11 km od Bratislavy s výborným napojením na obchvat R7 alebo starú cestu do Bratislavy – Podunajské Biskupice. Plánovaná kolaudácia domu: 05/2025 Každý byt s úžitkovou plochou 72,16m², zast.plocha 90m² má svoj pozemok o veľkosti 400m² so spevnenými plochami na parkovanie. Interiér: Predsieň, z ktorej sa vchádza do všetkých miestnosti - obývacej izby spojenou s jedálenskou a kuchynskou časťou s východom na terasu a záhradu. Pri kuchyni komora, dve samostatné izby, samostatné wc s umývadielkom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na práčku. - predsieň (8,39 m²) - obývacia izba s kuchyňou (31,13 m²) - špajza (1,29 m²) - spálňa (13,47 m²) - izba (11,97 m²) - kúpeľňa (4,31 m²) - samostatné wc (1,60 m²) SPOLU: 72,16 + terasa 11,50 m² Štandard zahŕňa: - vypínače a zásuvky legrand v bielej farbe - vnútorné dvere so zárubňami - laminátová plávajúca podlaha, keramická dlažba - sanita, vaňa, umývadlo s batériou Technický popis: - napojený na IS - voda, elektrina, kanalizácia - murivo - 30 cm pezinská tehla brúsená - zateplenie 12 cm polystyrén - vnútorné priečky – 11,5 cm pezinská tehla brúsená - sedlová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou Terran čierna - strešná izolácia – 30 cm zateplenie - stropy – sadrokartón, maľba biela - okná plastové, 3-sklo, zvonku anthracit vnútro biele - osadené vonkajšie a vnutorné parapety - vnútorné omietky sádrové - sendvičová deliaca priečka medzi bytmi 2x 25cm akustik tehla - bleskozvod - predpríprava na klimatizáciu, domového vrátnika, elektrické žalúzie - optický kábel - podlahové elektrické kúrenie Devi s digitálnym termostatom v každej izbe - elektrický bojler na ohrev TUV - oplotenie domu - vstupná brána - pred domom parkovacie státia pre tri autá zo zámkovej dlažby, Veľkou výhodou domu je jeho poloha v blízkosti pôvodnej dediny, kde sa nachádza všetka občianska vybavenosť - škola, škôlka, nové obchodné centrum s rôznymi malými obchodmi, autobusová zastávka. V blízkosti obce sa nachádzajú dve jazerá. Foto je použité z predošlej realizácie. Cena 232 000 € Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana 0903 792 101 info@gaviareality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Podrobnosti:

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo