Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 3 - izbový apartmán v novostavbe s balkónom a terasou v blízkosti centra, na ulici Hraničná, BAII – Ružinov. APARTMÁN: 3 - izbový apartmán sa nachádza v novostavbe bytového komplexu NUPPU v skolaudovanej etape NUPPU Magnolia 3 na ulici Hraničná, v obľúbenej lokalite Ružinov. Tento apartmán sa nachádza na 7./7. poschodí. Apartmánový dom je z monolitu zateplený, murované steny z keramických tvárnic 115 - 140 mm. Apartmánový dom má jeden samostatný vchod na čip, vo vchode je výťah. Apartmán pozostáva z 3 obytných miestností, kuchynského kúta a príslušenstva - chodba, kúpeľňa, dve izby, šatník, balkón a terasa. Balkón má výmeru 2,37 m2 a terasa má výmeru 4,30 m2. Celková úžitková plocha apartmánu bez plochy balkónu je 69,45 m2. Apartmán má plastové 6-komorové okná s izolačným čírym trojsklom. Orientácia je na sever a juh. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU: Vstupná chodba (4,16 m2), kúpeľňa (5,31 m2), obývacia izba (18,03 m2), kuchynský kút (7,08 m2), izba (14,80 m2), izba (16,45 m2), šatník (3,62 m2), balkón (2,37 m2) a terasa (4,30 m2) . Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ADLO BD 100- KABEO D3, plastové 6-komorové okná s izolačným čírym trojskom, laminátové parkety EGGER 8 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním, v kúpeľni je keramický obklad, gresová dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), oceľové panelové vykurovacie telesá s termostatickou hlavicou v obytných miestnostiach, v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso. V štandarde je zahrnuté vybavenie t.j. kuchynská linka s vybranými spotrebičmi, vstavané skrine a svietidlá. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. APARTMÁNOVÝ DOM: Apartmánový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami apartmánového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom apartmánov je k dispozícii aj niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov a apartmánov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD. VÝHODY APARTMÁNU: apartmán v novostavbe s balkónom s iba 95 ďalšími jednotkami optický internet nízke mesačné náklady dobrá občianska vybavenosť vysoká kvalita použitých stavebných materiálov rozsiahly zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia Možnosť zakúpenia parkovacieho státia za cenu 18.500,- € alebo garážového státia za 20.500,- €. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk Вас зацікавила ця квартира? Дізнайтеся більше про пропозицію на нашому сайті: https://www.yit.sk/ru/prodazha-kvartir

Podrobnosti:

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo