Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový slnečný byt na začiatku Krásňan s podlahovou plochou 83,30 m2 na Račianskej ul. blízko zástavky električky. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 4. poschodí v 6. poschodovom tehlovom obytnom dome s novým výťahom OTIS. Je orientovaný na východnú a južnú stranu. Byt pozostáva z 3 obytných miestností - obývačky, spálne a detskej izby resp. pracovne – ďalej kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a loggie. K bytu patrí tiež pivnica v suteréne domu. Celková podlahová plocha bytu je 83,30 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – všetky okná a balkón sú plastové, časť podláh má dlažbu, ostatné podlahy sú pokryté pôvodnými parketami v tvare stromčeka vo veľmi dobrom stave. Byt je zariadený starším nábytkom. V byte je zavedená telefónna pevná linka, káblová TV, plyn a internetové pripojenie. Bytový dom prešiel pred pár rokmi kompletnou celkovou rekonštrukciou (chodby, senzorové osvetlenie, plastové okná na medziposchodiach, pivnice), je zateplený, v bytoch boli vymenené zvislé rozvody (stúpačky). Bytový dom má vlastnú kotolňu na ÚK a prípravu TÚV, čo v značnej miere znižuje náklady na teplo (UK a TÚV). Byt má dobrú občiansku vybavenosť s obchodmi vo vedľajších bytových domoch a v blízkom okolí v obchodnom dome (cca 200 m), kde sú aj prevádzky Lidl a Kraj (potraviny). Parkovanie je pred domom a na boku domu, k dispozícii je rýchle spojenie MHD (električka) do centra mesta. Je tu možnosť financovania kúpy bytu prostredníctvom HÚ. Cena nehnuteľnosti je 179.900 ,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 181.900,-Eur celkom. Mestská časť Nové Mesto  disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160        

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	4/6Poschodie
osobnéVlastníctvo