Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 - izbový byt v mestskej časti Ružinov - Ostredky, priamo v parku, na ulici Sputniková. Byt o výmere 73,48m2 + 5,74m2 loggia sa nachádza na 2. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený s bezbariérový vstupom, novým výťahom, novými stúpačkami a je situovaný v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 0,77m2. Technické riešenie: V roku 2017 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou vrátane dispozičných zmien, ktorých cieľom bolo zväčšiť kuchyňu a prepojiť ju s obývacou miestnosťou. Okná sú plastové (trojsklo). Vykurovanie je zabezpečené radiátormi. Podlaha je laminátová a v kúpeľni je dlažba. Dvere sú bezpečnostné, protipožiarne.  Dispozícia: Zo vstupnej chodby sa vchádza do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Obe tieto miestnosti disponujú výstupom na loggiu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a elektrická rúra na pečenie). Z obývačky sa ďalej prechádza do chodby s veľkou vstavanou skriňou, z chodby následne do kúpeľne a ďalších dvoch izieb. Vstavaná skriňa sa nachádza aj v spálni. Všetky tri izby (obývačka, detská izba, spálňa) majú nainštalovanú klimatizáciu zn. Daikin, klimatizačné jednotky sú ovládané samostatne. Mesačné náklady: 200€ pri 2 osobách Lokalita: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene a detských ihrísk. V blízkom okolí nájdete aj obchody (OD Budúcnosť), reštaurácie, lekáreň poštu, niekoľko materských škôl, základnú, či strednú školu. Park Ostredky je vhodným miestom pre odpočinok, ale aj centrom komunitného života, kde sa konajú rôzne športové a kultúrne podujatia pre deti, preto je táto lokalita vhodná najmä pre rodiny s deťmi. Cena nehnuteľnosti je 280.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 284.000,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti po kompletnej rekonštrukcii s loggiou. - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD. - Vhodný aj ako investícia na prenájom. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	2/6Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo