Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

ARCHEUS partners   Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v novostavbe, situovanej v atraktívnej lokalite Šaľa - Dlhá nad Váhom, v rámci developerského projektu "DLHÁ NAD VÁHOM".    Aktuálny stav bytov je v štádiu holobytu, čo novým majiteľom umožňuje prispôsobiť si interiér podľa ich vlastných predstáv (pozri foto vizualizáciu). Byty budú dokončené do prevedenia ŠTANDARD, pričom každý z nich disponuje vlastným balkónom, ktorý ponúka nádherný výhľad na nezhustenú okolitú prírodu.   Byty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje krásne slnečné osvetlenie a presvetlenosť interiérov.     Výstavba projektu prebehla v období od roku 2020 do 2023 a v súčasnosti pokračuje realizácia bytov do štandardnej verzie. Každý byt je vybavený samostatným plynovým kotlom s radiátorovým vykurovaním a vlastným bojlerom na ohrev vody. Veľmi nízke náklady. Podlahy sú v obytných miestnostiach pokryté laminátovými plávajúcimi podlahami, zatiaľ čo v chodbách a kúpeľniach je použitá keramická dlažba. 3 izbové byty v štandarde ponúkajú sprchový kút, zatiaľ čo 1 a 2 izbové byty sú vybavené vaňou. Toaleta je samostatná s vlastným umývadlom.  Balkón má výmeru 2,5 m² a je orientovaný na juhozápad. Byty na najvyššom podlaží sú vybavené predprípravou na klimatizáciu a vzduchotechnikou. Bytový dom disponuje elektrickým domovým vrátnikom a projekt zahŕňa celkovo 12 bytových jednotiek.   Bytový dom má 2 podlažia,na každom podlaží : 1 x 1IZBOVÝ BYT 1 x 2 IZBOVÝ BYT 2 x 3 IZBOVÝ BYT Ceny bytov sú nastavené nasledovne:   - 1-izbové byty s rozlohou 28,34 m² sú k dispozícii za 69.900,- €.   - 2-izbové byty s rozlohou 37,41 m² sú ponúkané za 89.900,- €.   - 3-izbové byty s rozlohou 66,74 m² sú v cene 139.900,- €.   Možnosť dokúpiť parkovacie miesto je za 6.200,- € a pivničnú kobku za 5.000,- €.     Pre pohodlie nových majiteľov boli pri bytovke vybudované nové parkovacie miesta, čo zvyšuje komfort bývania. V areáli novostavby sa plánuje vytvorenie oddychovej zóny a detského ihriska, ktoré sú momentálne vo fáze výstavby.     Výhodou projektu je výstavba privádzača z diaľnice, ktorá skráti cestu do hlavného mesta Bratislava o jednu tretinu.     2025 Pripravujeme druhú etapu developerského projektu " DLHÁ N/VÁHOM".    Po kúpe tejto nehnuteľnosti sa stačí nasťahovať a budete mať nový domov.   Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- 0948 505 644 - selmekova@archeus.sk   © ARCHEUS partners je členom NARKS - Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska. 

Podrobnosti:

3Počet izieb	2Počet poschodí	panelTyp budovy
osobnéVlastníctvo