Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Na predaj: 3 izbový dom/chata len pár krokov od Vajnorského jazera! Hľadáte miesto, kde sa spája pohodlie domova s relaxom v prírode? Tento 3-izbový dom Vám to ponúka na dosah ruky! Nachádza sa len kúsok, doslova pár krokov od obľúbeného Vajnorského jazera, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu. Realitná kancelária Archeus Bratislava Premium Vám exluzívne ponúka príležitosť na kúpu tohto domu v čoraz viac vyhľadávanej lokalite Vajnorských jazier.   Popis domu:  Tento útulný dom s výmerou 65 m2 bol postavený v roku 2000 z kvalitných materiálov, pričom v roku 2017 prešiel rozšírením - prístavbou spodnej časti domu a tiež rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná v celom dome za plastové, podlahy (na hornom poschodí boli vymenené v roku 2024) a bola tiež kompletne vymenená kuchynská linka. Dom ponúka príjemnú atmosféru, praktické dispozičné riešenie a nízke mesačné náklady - iba 100 € mesačne vrátane energií. Dom je murovaný, zateplený a podpivničený, čo poskytuje ďalší priestor na skladovanie, veľkou výhodou je možnosť celoročného skladovania ovocia a zeleniny. Na pozemku s výmerou 316 m² nájdete nielen krásnu záhradu, ale aj praktickú dielňu, priestranný prístrešok s posedením a krbom a tiež skleník. V dome sa nachádza aj klimatizácia a vonkajšie žalúzie.   Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba - poskytuje praktický priestor pre odkladanie vecí Kuchyňa so všetkým, čo potrebujete na pohodlné varenie Priestranná obývačka s jedálenským kútom – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi Kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom Poschodie: Komfortná spálňa pre pokojný spánok Izba - vhodná ako detská izba, pracovňa či hosťovská miestnosť Predsieň - menšia pressieň s ktorej vstúpite do jednej z izieb Výstup na loggiu s výhľadom na okolitú zeleň Pivnica: Dom je podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru.   Vybavenie a vlastnosti domu: Výmera domu: 65 m2 Pozemok: 316 m2 Loggia: na poschodí s výmerou 4 m2 Komplet zariadený: dom sa predáva kompletne zariadený Záhrada: v ktorej sa nachádza dielňa, skleník, prístrešok s krbom Studňa: legálna, pitná voda s filtračným systémom na úpravu vody Kúrenie: kotol na tuhé palivo a elektrické kúrenie Klimatizácia Vonkajšie žalúzie Pivnica: dom je podpivničený   Lokalita: Dom sa nachádza len kúsok od Vajnorského jazera, ktoré je ideálne na prechádzky, šport či relax pri vode. V blízkosti je zastávka MHD aj vlaková stanica, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Neďaleko od domu sa nachádzajú aj potraviny a tiež reštaurácia. V blízkej dostupnosti kompletná občianska vybavenasť: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, nákupné centrum Vajnoria, diaľnica D1 a obchvat D4/D7.   Prečo si vybrať tento dom? Nízke mesačné náklady Vynikajúca lokalita, ktorá kombinuje prírodný pokoj s mestskou dostupnosťou Praktické doplnky ako dielňa, skleník, krb a vlastná studňa Skvelé možnosti využitia – na trvalé bývanie, víkendové pobyty alebo investíciu Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku! Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti!   Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Cena 279 000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.   Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Archeus.

Podrobnosti:

Zariadený

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo