Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si 3D virtuálnu prehliadku ************************* https://my.matterport.com/show/?m=PQ5scUXT3RJ ************************* a video z drona ********* https://youtu.be/MdrU2hUrzj0*******************TUreality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zabehnutý penzión BOUDICA, v obci Gregorovce, ktorá sa nachádza na polceste medzi Prešovom /10 km/ a Sabinovom /10 km/. V obci je základná občianska vybavenosť /MŠ, ZŠ, obchod pohostinstvo, kostol/. Penzión sa nachádza v kľudnej časti obce, čo ponúka úžasné možnosti pre celoročné využitie. Svojou polohou a vybavením je penzión ideálnym miestom pre pobyt rodín s deťmi, turistov, cykloturistov, lyžiarov ale aj na rôzne oslavy, svadby, či na teambuildingové akcie, resp. školenia pre firmy... Jedná sa o štandardne zariadený dvojpodlažný objekt, ktorého dispozičné riešenie je následovné: PRÍZEMIE - pred vstupom do budovy je pristavená vonkajšia krytá terasa /kapacita 20 ľudí/ - zádverie, bar /linka s nerezovým drezom/, - spoločenská sála s kozubom s liatinovou vložkou / kapacita 120 osôb/, salónik, sklady, - welness /fínska sauna, sprcha, odpočívareň, šatňa, WC/, - kancelária, - kuchyňa /veľko kuchynská pec, veľko kuchynský plynový sporák s rúrou, klasický kuchynský sporák, tri samostatné rúry, umývačka riadu, päť drezov, umývadlo/ - denná miestnosť pre personál + WC, - kotolňa, toalety pre klientov, schodište. POSCHODIE - štyri apartmány /s kapacitou 22 lôžok/. TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál /pálená tehla, betónové tvárnice/, - stavba je zateplená /ETICS s polystyrénom 80-100 mm/, - strecha sedlová /betónová škridla BRAMAC/, - dvere masívne drevené s výplňou, - dve okná plastové, zvyšné sú drevené /EUROOKNÁ/, - vykurovanie ústredné /kotol na zemný plyn ATTACK/, - podlahy na prízemí /keramická dlažba/, na poschodí / plávajúca podlaha, koberce, keramická dlažba/, - zdroj teplej vody na prízemí /zásobníkový ohrievač/, na poschodí zabezpečujú /2 bojlery a 2 prietokové ohrievače/, - IS /elektrická sieť, vodovod, zemný plyn/, - odkanalizovanie do vlastnej ČOV, - budova je zabezpečená /elektrickým zabezpečovacím zariadením/, - plochy pred hlavnou budovou /zo štrku/, slúžia ako prístupová komunikácia, parkovisko aj ako chodníky, - k penziónu prislúchajú tenisové kurty, vonkajší kozub a detské ihrisko. Orientácia hlavných miestností je JV-SZ. Prevádzka sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžite pokračovať v podnikaní. Možnosť využitia /domov s opatrovateľskou službou, bývanie, kancelárie, sídlo firmy a pod.../. Energetický certifikát nebol predložený. VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY Vám poskytne Mgr. Dušan Veber: veber@tureality.sk

Podrobnosti:

2Počet poschodí

ústrednéTyp kúrenia

osobnéVlastníctvo