Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

3i byt, 66m2 – Stupava: KLIMATIZÁCIA, zasklená LODŽIA, príjemná a tichá lokalita, VŠADE blízko do 10min peši Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj príjemný 3izbový byt s lodžiou, čiastočne zrekonštruovaný, umiestnený v tichom prostredí. Bytovka je umiestnená mierne stranou od ulice Hlavná, ale stále dostatočne blízko. Veľmi príjemný, presvetlený a slnečný byt s lodžiou, so spálňou orientovanou do vnútrobloku. ✔️ dobrá dispozícia, výmera izieb, zasklenná lodžia, klimatizácia, veľmi dobrý stav bytového domu ✔️ priamo pri dome - potraviny KRAJ, Fitness Centrum, zubár, masáže a wellness ✔️ cyklotrasa len 2min od domu - smer Bratislava alebo na Záhorie (Zohor), do Rakúska (Marchegg) ✔️ zeleň a viacero športovísk/ihrísk, aj detských v okolí ✔️ výhodná poloha, všetko na čo si spomeniete (občianská vybavenosť) máte po ruke, do 10min pešo BYT: Stupava – Železničná ulica Podlažie: 2/8 Plocha: 65,5m2 (byt 60,4m2 + pivnica 1,9m2 + lodžia 3,2m2) Orientácia: V-spálňa a Z-kuchyňa, izba, obývačka (mierne natočené JV a SZ) Energetický certifikát: Neuvedené Čiastočná rekonštrukcia: plast.okná, bezpečnostné dvere SHERLOCK, klimatizácia, elektroinštalácia-čiastočne, kúpeľňa/WC - staršia rekonštrukcia (jadro, obklady, dlažby, sadrokart.strop, bodové svetlá, sprchový box), kuch.linka, plávajúce podlahy, vstavané skrine Kuchyňa + kuchyňa - vymenená kuchynská linka, predpríprava na vstavanú umývačku riadu + nová špajzová skriňa, digestor, sporák (plynová varná doska, elektrická rúra) Obývacia izba a Lodžia + obývacia izba s výstupom na lodžiu + klimatizácia + zasklená lodžia na celú šírku izby, ideálne miesto na posedenie pri kávičke Spálňa (13m2) + spálňa, výhodná orientácia na Východ, nakoľko sa neprehrieva v lete + okná smerujú do vnútrobloku, zeleň, kľud + veľká vstavaná skriňa Kúpeľňa, WC, Predsieň + samostatné WC + kúpeľňa - staršia rekonštrukcia (jadro, obklady, dlažby, sadrokart., bodobé svetlá, sprchovací box) + predsieň a chodba - vstavaná skriňa, predsieňová zostava (botník, vešiaková stena na kabáty) + možnosť umiestniť ďalšiu vstavanú skriňu na chodbe, hneď vedľa predsiene + bezpečnostné dvere SHERLOCK, domový vrátnik Pivnica (1,9m2) + pivnica je z 3-strán murovaná, zvyšná časť železná, vrátane dverí + má aj plastové okno ĎALŠIE INFORMÁCIE: + mesačné náklady- správca 169eur, plus elektrina/plyn a TV/Internet + TV a internet - optika Orange, Telekom, 4ka a iné + bytový dom má vlastnú kotolňu + bytovka - zateplená, nové stupačky, okná, vchodová brána, vymenený výťah, rekonstr.strecha + parkovanie verejné LOKALITA: + príjemná a tichá lokalita, bytovka je umiestnená stranou od ulice Hlavná + priamo pri dome - potraviny KRAJ, Fitness Centrum, zubár, masáže a wellness + cyklotrasa len 2min od domu - smer Bratislava alebo na Záhorie (Zohor), do Rakúska (Marchegg) + výhodná poloha, všetko na čo si spomeniete (občianská vybavenosť) máte po ruke, do 10min pešo + 3min na MHD do Bratislavy, v blízkosti kaviareň, reštaurácia, pekáreň, škola, škôlka, 10min-Billa, zdravotné stredisko, ďalšie služby, pošta, 10min-Kaštieľ s parkom... CENA: 166.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Podrobnosti:

Zariadený

3Počet izieb	2/8Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo