Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Svetlý príjemný 3i byt v pôvodnom stave s vymenenými oknami, veľkou loggiou a pivnicou pripravený na PREDAJ = priestor pre realizáciu vlastných snov. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj svetlý príjemný 3-izbový byt s veľkou loggiou a pivnicou v revitalizovanom bytovom dome s výťahom vo vyhľadávanej tichej lokalite mestskej časti RUŽINOV, na Jadrovej ulici. ✔️ Byt s veľkou zasklenou loggiou, pivnicou a bezbariérovým vstupom. ✔️ Pôvodný stav = veľký potenciál a priestor pre realizáciu vlastných snov. ✔️ Zeleň aj kompletná občianska vybavenosť na dosah. ✔️ Výborná dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat. ✔️ Ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít. Byt sa nachádza v revitalizovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom v lokalite s množstvom zelených plôch v okolí. Občianska vybavenosť, dobré možnosti na športové vyžitie a relax vo voľných chvíľach v parku Ostredky dávajú záruku príjemného mestského bývania, ktoré umocňuje dobrá dostupnosť do centra mesta, blízkosť zastávky MHD a rýchly prístup k diaľnici. Byt je priestranný, svetlý a vzdušný. Pozostáva z troch izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Bonusom bytu je veľká loggia. K bytu prislúcha pivnica. Byt je orientovaný na východnú stranu. Výhodou bytu je murované jadro a zachovalý pôvodný stav dávajúci priestor pre modernizáciu podľa vlastných predstáv a naplnenie snov nového majiteľa. Neoceniteľná je poloha bytu v lokalite, ktorá kombinuje mestský život a zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť, s príjemným zeleným prostredím okolitých parkov ponúkajúcich možnosti pre aktívny odpočinok aj relax. Nezanedbateľný je skvelý prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat - kombinácia, pre ktorú Ružinov takou vyhľadávanou lokalitou. BYT Bratislava, Jadrová ulica poschodie: 3/6 panel celková plocha: 74 m2 (byt 64 m2 + loggia 8 m2 + pivnica 2 m2) vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC orientácia: V DETAILNÝ POPIS BYTU: Vstupná chodba + vstupné dvere + vešanie na kabáty, botník + 2x skriňa + dlažba Kuchyňa + kuchynská linka, potravinová skriňa + plynový sporák s elektrickou rúrou + nerezový drez s nerezovou batériou + malý raňajkový stolík so stoličkami + dlažba + výstup na loggiu Obývačka + jedálenský stôl so sedením + sedačka, 2x kleslo a konferenčný stolík + nábytková zostava + výstup na loggiu + drevené parkety Spálňa a izba + svetlá, nepriechodná + drevené parkety Loggia + veľká – 8 m2 + dlažba Kúpeľňa + vaňa + umývadlo, zrkadlo + keramický obklad a dlažba Samostatné WC + keramický obklad a dlažba OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + biele plastové s izolačným dvoj-sklom a vnútornými žalúziami Dvere + interiérové drevené, plné alebo presklené BYTOVÝ DOM: + slušný a čistý vchod a pekné spoločné priestory + vstupná brána s audio-vrátnikom + panel – nová fasáda + nový výťah – bezbariérový prístup + vyregulovaná stavba – v byte termostatické hlavice na radiátoroch + Internet / TV – optika UPC MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + mesačné náklady: 130,- € / 1 osoba + elektrina (20,- €), plyn (5,-€) a internet + byt je kúpou voľný LOKALITA + vyhľadávaná lokalita plná zelene + výborná kompletná občianska vybavenosť v okolí – potraviny (Tesco, Terno, LIDL), nákupné centrum „KOCKA“, reštaurácie a kaviarne, obchody, služby, nemocnica, ihriská a športoviská, škôlka aj škola, sieť MHD, ... + dobrá dostupnosť do mesta autom či MHD a rýchly prístup na diaľničný obchvat CENA: 229 922,- €, vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	3/6Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo