Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

3i BYT– BA II - Ružinov: 75m2, PEKNÉ VÝHĽADY, priestranná LOGGIA, vstupná hala s úložným priestorom, dizajnové okná. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3i byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. ✔️ Funkčná dispozícia s orientáciou spální do vnútrobloku na dvor. ✔️ Priestranná loggia s pekným výhľadom. ✔️ Vstupná hala s množstvom úložných priestorov. ✔️ Dizajnové okná, vytvárajú dojem ateliéru. ✔️ V byte je klimatizácia s dvoma vnútornými jednotkami v obývacej izbe a v spálni. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Priamo pri dome sú obchody a služby, potrebné pre pohodlný život. Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, loggie a pivnice. BYT: Bratislava IV – Ružinov – ulica Mierová podlažie: 6/6 celková plocha: 68,62m2 + loggia 4,6m2 + pivnica 1,7m2 počet obytných izieb: 3 Byt je zrekonštruovaný - kúpeľňa a WC, plávajúce podlahy, dlažby, stierky, interiérové a bezpečnostné dvere, kuchynská linka. DETAILNÝ POPIS BYTU: HALA + praktická hala s dostatkom odkladacích priestorov a so vstupom do všetkých miestností + bezpečnostné dvere zn. Sherlock + vešiak a botník + vstavaná šatníková skriňa + audiovrátnik Obývacia izba + priestranná a slnečná + klimatizačná jednotka + praktický prístup z kuchyne + sedacia súprava + knižnica + konferenčný stolík Kuchyňa + praktický vstup na priestranný balón s pekným výhľadom + veľká, priestranná rohová kuchynská linka na mieru od stolára s dostatkom pracovného priestoru + kameninový drez + vstavaná elektrická rúra + plynová varná doska + nerezový odsávač pár + chladnička s mrazničkou zn. Gorenje Detská izba + orientovaná do dvora + priestranná a slnečná + vstavaná šatníková skriňa + posteľ + pracovný stolík Spálňa + orientovaná do dvora + priestranná a slnečná + šatníková skriňa + klimatizačná jednotka Kúpeľňa + murované jadro + klasická vaňa + umývadlo so skrinkou + zrkadlo + práčka zn. Gorenje + odsávanie WC + samostatné WC + odsávanie Balkón + priestranný balkón (4,6m2) Pivnica + vlastná pivnica (1,7m2) OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + drevené okná + vonkajšie žalúzie + sieťky proti hmyzu Dvere + bezpečnostné vchodové dvere zn. Sherlock + drevené interiérové dvere a zárubne s laminátovým povrchom Podlahy + plávajúca podlaha + dlažba Internet a TV + Telekom optika LOKALITA + vzhľadom na dobrú polohu a lokalitu bytu, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí + pokojné bývanie, odkiaľ máte len na skok do centra + dobrá dostupnosť tiež von z mesta na D1 + v blízkosti zastávka trolejbusu + neďaleko domu sa nachádzajú zastávky MHD so širokou ponukou liniek + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + základné škola 2x, materská škola 2x + nemocnica Ružinov + nákupné centrum Retro a obchody a služby v Perle Ružinova + Lidl, Terno + 24 hodinová večierka Náklady + mesačná zálohová platba správcovi za byt je 160,- EUR/3 osoby BYTOVÝ DOM: + bytový dom je z roku 2001 + zrekonštruovaná strecha a nová dlažba na balkónoch 2021 CENA: 234.990 EUR + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Podrobnosti:

Zariadený

3Počet izieb	1Počet kúpelní	6/6Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo