Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

3i BYT– BA V: 70m2, kompletná rekonštrukcia vo VIDIECKOM ŠTÝLE, 2x klimatizácia, PRÍRODNÉ MATERIÁLY EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3i byt v obľúbenej lokalite na začiatku Petržalky. ✔️ Funkčná dispozícia s množstvom možností na bývanie. ✔️ Dve vnútorné klimatizačné jednotky. ✔️ Byt je dobre chránený a zaručuje bezpečné bývanie. ✔️ Tepelne a hlukovo nadštandardne odizolovaný. ✔️ Pečnianska ulica je atraktívnym miestom na bývanie pre tých, ktorí preferujú dostupnosť do centra, spojenie s prírodou a moderné mestské bývanie. Nehnuteľnosť pozostáva z bytu a PIVNICE. BYT: Bratislava V – Petržalka – Pečnianska ulica podlažie: 2/13 celková plocha: 69m2 + pivnica 1,5m2 počet obytných izieb: 3 Zrekonštruované - kúpeľňa a WC, drevené eurookná okná v celom byte, kvalitné drevené podlahy, zárubne a dvere, zvukovo aj tepelne odizolované steny, stierky, bezpečnostné dvere, kuchyňa, elektrina, radiátory. DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + nadštandardné bezpečnostné dvere zn. Alias s trezorovým systémom + vešiaková stena a zrkadlo + ručne vykladaná mramorová mozaiková dlažba Hala + priestranná s možnosťou využitia ako druhej obývacej izby + inštalované reproduktory Obývacia izba + kožená sedačka + konferenčný stolík + obývačková skrinka s TV a domácim kinom s inštalovanými reproduktormi ako v obývacej izbe, tak aj v hale + znížený strop s bodovým osvetlením + sklenený zapustený policový systém + klimatizačná jednotka LG smart inverter + vitrína Kuchyňa + priestranná zväčšená o loggiu + exkluzívne drevené obloženie stropu - originálne trámy zo starej drevenice + nerezový drez s odkvapkávačom + vstavaná elektrická a parná rúra zn. Elektrolux + nerezová plynová varná doska + nerezový komínový odsávač pár + chladnička s mrazničkou + jedálenský stôl a stoličky + štýlový drevený sekretár Izba + priestranná a slnečná + klimatizačná jednotka LG smart inverter Spálňa + vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny + manželská posteľ + knižnica + komoda Kúpeľňa + zmenená dispozícia + sprchový kút zn. Huppe s armatúrami Grohe Hansa + umývadlo so skrinkou a zrkadlom WC + samostatné WC s podomietkovým splachovacím systémom zn. Geberit + umývadlo + zrkadlo Šatník + dobudovaná samostatná šatníková miestnosť s policovým systémom Pivnica + vlastná pivnica OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + drevené eurookná + vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu Dvere + bezpečnostné dvere zn. Alias s trezorovým systémom + masívne drevené interiérové dvere a zárubne + posuvné dvere do izby Podlahy + masívne drevené podlahy (kempas, merbau, dub, buk a borovica) + dlažba, mramorová mozaiková dlažba Steny + vonkajšie steny v obývacej aj vedľajšej izbe sú zvnútra zvukovo aj tepelne odizolované + v obývacej izbe je odizolovaný aj strop Elektrina + v byte je zavedený aj 400V prúd + nočný aj denný prúd – vysoká úspora elektriny Internet a TV + možnosti v byte – UPC, Orange, Telekom LOKALITA + pokojné bývanie, odkiaľ máte len na skok na prechádzky do prírody, ale zároveň dobrú dostupnosť do centra + neďaleko domu sa nachádzajú zastávky MHD so širokou ponukou liniek + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + základné škola, materská škola + v blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko a viacero parkov a ihrísk + v blízkosti hrádze a lesa na prechádzky alebo turistiku + veľa zelených plôch, vrátane Sadu Janka Kráľa a Dunajskej promenády Náklady + mesačná zálohová platba správcovi za byt je 186,- EUR/3 osoby BYTOVÝ DOM: + celková rekonštrukcia a zateplenie 2018 + nové výťahy + rekonštrukcia stúpačiek + nová brána + rekonštrukcia pivníc a izolácia stopov v suteréne CENA: 209.990 EUR + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	2/13Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo