Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Bývajte v kompletne zrekonštruovanom 4 izbovom byte s veľkou TERASOU, dvoma kúpeľňami a WC v absolútnom centre Starého Mesta, pri Hviezdoslavovom námestí, GORKÉHO ul.   INFO O BYTE: - byt má výmeru 115,65 m2 + 5,40 m2 pivnica + 48 m2 TERASA! - nachádza sa na 2. poschodí 6 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu s výťahom. Bytový dom nemá energetický certifikát. - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.   Byt bude po kompletnej a modernej rekonštrukcii, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv! Ešte je možné vybrať si odtieň podláh, stien, obkladov a dlažby, dverí. V rámci rekonštrukcie budú vymenené: nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové stierky a maľovky; nové rozvody vody; komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel; v kúpeľniach nová dlažba, obklad, v jednej kúpeľni: vaňa, sprchovací kút + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, v druhej kúpeľni: sprchovací kút + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nová dlažba a obklad vo WC; 2, samostatné WC, nové podlahy. KLIMATIZÁCIA. Klimatizačná jednotka v každej izbe!   VÝHODY BYTU: - byt môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv - nachádza sa v absolútnom centre - veľká výmera bytu aj terasy - 2x kúpeľňa (jedna prístupná zo spálne), 2x WC - tehlový bytový dom s výťahom - byt je orientovaný na 3 svetové strany - byt je klimatizovaný   V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, služby, potraviny, obchody, Stará tržnica, zastávky MHD, školy...   CENA: 429 000,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Foto sú ilustračné, možnosť výberu materiálov podľa priložených vizualizácií, alebo podľa vlastných predstáv!!! Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Podrobnosti:

4Počet izieb	2/6Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo