Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 - izbového tehlového rodinného domu s bazénom a garážou v tichej lokalite v obci Tomášov na ulici Okružná. Bungalov je postavený na pozemku s celkovou výmerou 602m2 (160m2 zastavaná plocha). Kolaudácia prebehla v roku 2019. Celková úžitková plocha je 145m2. Technické špecifikácie: Dom je zateplený, postavený z tehly. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod a kanalizáciu, elektrinu, plyn. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a závlahový systém. Okná sú plastové, 6 – komorové trojsklo vybevené vonkajšími roletami. Strešná krytina je škridlová.  Vykurovanie je podlahové zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Systém zároveň zabezpečuje aj ohrev TÚV. V dome sa nachádza klimatizačná jednotka značky DAIKIN a predpríprava na krb. Dom je zabezpečený bezpečnostným a kamerovým systémom. Dispozícia: - Vstupná predsieň - 2 detské izby so vstavanými skriňami - Spálňa so šatníkom a vstavanou skriňou - Detská izba - Samostatná toaleta s umývadlom - Kúpeľňa s oknom, sprchovým kútom, vaňou a umývadlom - Obývacia miestnosť spojená s kompletne vybavenou kuchyňou - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - Samostatná toaleta Záhrada: Dvor je upravený, udržiavaný a oplotený betónovým plotom. Na záhrade sa nachádza terasa vrátane záhradného sedenia, na ktorú je vstup z obývacej miestnosti. Súčasťou záhrady je bazén. Polievanie pozemku je zabezpečené vlastnou studňou so závlahovým systémom.  Parkovanie je možné v garáži a za vlastnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie pre 2 vozidlá. Mesačné náklady: Približne 150€. Lokalita: Poloha domu ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie pre mladé rodiny. Obec Tomášov ponúka školu, materskú školu, potraviny, kaviareň, reštauráciu,  jazero vhodné na rybolov a splav, cyklotrasu a iné. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovzniknutej D4/R7. Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena nehnuteľnosti je 359.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 364.900,-Eur celkom. Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo