Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 - izbového tehlového rodinného domu s bazénom a garážou v tichej lokalite v obci Tomášov na ulici Okružná.
Bungalov je postavený na pozemku s celkovou výmerou 602m2 (160m2 zastavaná plocha). Kolaudácia prebehla v roku 2019.
Celková úžitková plocha je 145m2.
Technické špecifikácie:
Dom je zateplený, postavený z tehly. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod a kanalizáciu, elektrinu, plyn. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a závlahový systém. Okná sú plastové, 6 – komorové trojsklo vybevené vonkajšími roletami. Strešná krytina je škridlová.
Vykurovanie je podlahové zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Systém zároveň zabezpečuje aj ohrev TÚV. V dome sa nachádza klimatizačná jednotka značky DAIKIN a predpríprava na krb. Dom je zabezpečený bezpečnostným a kamerovým systémom.
Dispozícia:
- Vstupná predsieň
- 2 detské izby so vstavanými skriňami
- Spálňa so šatníkom a vstavanou skriňou
- Detská izba
- Samostatná toaleta s umývadlom
- Kúpeľňa s oknom, sprchovým kútom, vaňou a umývadlom
- Obývacia miestnosť spojená s kompletne vybavenou kuchyňou
- Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- Samostatná toaleta
Záhrada:
Dvor je upravený, udržiavaný a oplotený betónovým plotom. Na záhrade sa nachádza terasa vrátane záhradného sedenia, na ktorú je vstup z obývacej miestnosti. Súčasťou záhrady je bazén. Polievanie pozemku je zabezpečené vlastnou studňou so závlahovým systémom.
Parkovanie je možné v garáži a za vlastnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie pre 2 vozidlá.
Mesačné náklady: Približne 150€.
Lokalita:
Poloha domu ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie pre mladé rodiny. Obec Tomášov ponúka školu, materskú školu, potraviny, kaviareň, reštauráciu, jazero vhodné na rybolov a splav, cyklotrasu a iné. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovzniknutej D4/R7.
Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Cena nehnuteľnosti je 359.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 364.900,-Eur celkom.
Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590