Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný 4-izbový rodinný dom, Malinovo, okres Senec. Rodinný dom s úžitkovou plochou 131 m2, s parkovaním v samostatne stojacej garáži na pozemku pred domom. Dom sa nachádza v novšej štvrti rodinných domov obce Malinovo (Slnečná ulica), je súčasťou radovej zástavby piatich domov a dom nie je krajný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Ponúkaný dom je klimatizovaný, je zabezpečený kamerovým a bezpečnostným systémom, predchádzajúci (pôvodní) majitelia dom ešte zabezpečili vlastným odhlučnením. Rodinný dom je orientovaný smerom na JV (vstup, kuchyňa na prízemí a jedna izba a kúpeľňa na poschodí) a smerom na SZ (veľká obývacia izba na prízemí a dve izby na poschodí, tie majú spoločný balkón). K domu prislúcha pozemok s rozlohou 206 m2, kde pôdorys domu má 67 m2, záhrada má 75 m2 a pred domom je spolu s garážou 64 m2, dom má jedného majiteľa. Garáž má elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením. Kúpou je nehnuteľnosť k dispozícii. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Ponúkaný dom je dvojpodlažný, plus využiteľné podkrovie. Prízemné podlažie má zádverie, vstupnú chodbičku, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletu, technickú miestnosť s kotlom, kuchyňu a obývaciu izbu s krbom a výstupom na terasu. Okná smerom na terasu sú veľkoformátové, priestor je presvetlený denným svetlom. Prvé podlažie má tri spálne, chodbičku s výstupom do podkrovia, priestrannú kúpeľňu s rohovou vaňou, spolu s toaletou a bidetom. Dom nie je podpivničený, nemá studňu. V dome sú plastové okná, vonkajšie žalúzie, plávajúce podlahy a dlažba, elektrické vykurovanie, podlahové vykurovanie na prízemí, radiátory sú na poschodí, krb s prieduchmi zabezpečí teplo na vrchnom podlaží, plus obývacia miestnosť má klimatizáciu, taktiež sú klimatizované dve izby na poschodí. V dome sa nachádza novší elektrický kotol. Kuchyňa je plnohodnotne vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu Siemens, varná doska Mora, elektrická rúra Mora, pračka, ďalej chladnička s mrazničkou nie sú vstavané v kuchynskej linke. Dom má denný a nočný odber prúdu. Dom má bezpečnostné zariadenie, kamerový systém, internet. V dome nie je plyn, ale plynová prípojka je k domu privedená. Kanalizácia je obecná. Pred domom aj za domom je použitý trávnik, plus záhon pre pestovanie, je tu vysadených niekoľko ovocných stromov a okrasných drevín. NÁKLADY ZA UŽÍVANIE Mesačné náklady pre rodinu sú aktuálne do 200,- Eur (z toho 122,- elektrina, 20,- voda, kanalizácia, internet, tv). LOKALITA Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite - centrum Bratislavy je 17 km, Senec 14 km. Obec Malinovo ponúka veľký rozsah služieb ako pošta, stomatológ, detský lekár, obvodný lekár pre dospelých, lekáreň, predajne potravín, pekáreň, cukráreň, kvetinárstvo, pizzéria, kaviareň, reštaurácia, predajne stavebných materiálov, záhradkárske, rybárske potreby a mnohé iné služby a výrobné prevádzky, taktiež detské ihriská, škôlka. CENA Cena nehnuteľnosti je 328.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Kontakt: 0911410278, kamil@konfido.sk, Kamil Krebes, 0902334792, info@konfido.sk , Mária Kuzmová. Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Podrobnosti:

4Počet izieb

2Počet poschodí

osobnéVlastníctvo