Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

4i RODINNÝ DOM v Miloslavove, 112 m2, pozemok 251 m2, v strede Miloslavova s dvoma parkovacími miestami. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom/byt v peknom a pokojnom prostredí Miloslavova. Možnosť VÝMENY za byt + doplatok ✔️ Rekuperácia a klimatizácia. ✔️ Terasa s pergolou ✔️ 2 parkovacie státia. ✔️ Vonkajšie elektrické žalúzie. ✔️ Krásna záhrada s odrastenou zeleňou a automatickým zavlažovaním. ✔️ Na záhrade sa nachádza špeciálne upravená plocha pre umiestnenie bazéna. ✔️ RD je napojený na IS (voda, elektrina, kanalizácia a optika je na pozemku). ✔️ Pokojné prostredie a blízkosť potrebnej infraštruktúry – základ pre dobré bývanie. ✔️ Netreba žiadne Ďalšie investície – dom je kompletne zariadený Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, dvoch parkovacích miest, altánku, záhradného domčeku a záhrady. DOM: Mesačná ulica – Miloslavov celková plocha: byt 100,73 m2 + terasa 11,48 m2 byt je súčasťou dvojdomu počet obytných izieb: 4 podlažia: dve Kolaudácia: 2020 Energetický certifikát: A DETAILNÝ POPIS DOMU: Predsieň + vstavaná šatníková skriňa pod schodami + botník + zrkadlo Obývacia izba a kuchyňa + obývacia izba je spojená s kuchyňou a vytvára tak veľký obývací priestor + priamy vstup na terasu a záhradu + čierna kožená rohová sedacia súprava zn. Natuzzi + masívny rozťahovací jedálenský stôl a 3 kožené kreslá otáčacie s nastaviteľnou výškou + stolík pod TV + konferenčný stolík Kuchyňa + rustikálna biela kuchynská linka na mieru s čiernymi vstavanými elektrospotrebičmi + elektrická rúra zn. Gorenje + elektrická varná doska zn. Gorenje + digestor zn. Gorenje + mikrovlnná rúra zn. Gorenje + čierne umývadlo so sprchovou batériou + umývačka riadu zn. Bosch 60cm + samostatne stojaca dizajnová chladnička s mrazničkou Izby + všetky tri samostatné izby sú na poschodí a sú dostatočne priestranné a slnečné + obe spálne sú zariadené luxusným štýlovým talianskym nábytkom + písací stolík + 3x komoda + 2x šatník + 2x manželská posteľ + 4x nočný stolík Galéria na poschodí + šatník + schodisko vedúce na galériu s oknom Kúpeľňa s WC + vaňa + umývadlo + murovaná polica a nad ňou zrkadlo + bambusová kúpeľňová stolička + zlaté dizajnové doplnky + wc s podomietkovým splachovaním Geberit + okno Druhé WC + druhé WC s umývadlom a oknom na prízemí + práčka smart zn. Samsung OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná s izolačným trojsklom + sieťky proti hmyzu (pri vstupe na terasu je posuvné sieťka) + vonkajšie žalúzie na elektrický pohon + garniže a závesy Podlahy + plávajúca podlaha + dlažba Interiérové dvere + biele drevené dvere KONŠTRUKCIA + tehla SIETE + elektrické kúrenie – elektrokotol zn. Dražice + termostat v každej izbe + dom má nízku tarifu na kúrenie + podlahové kúrenie + v dome je elektrina, mestský vodovod + dom je napojený na kanalizáciu + internetové pripojenie – optika Telekom, Orange POZEMOK: záhrada 153 m2 + pozemok 98 m2(2x parkovacie státie + pozemok pod domom + prístupová cesta) + altánok + záhradný domček na náradie + záhrada s odrastenými drevinami a automatickým zavlažovaním + murovaný plot a kovová brána zn. Višňovský + dve vlastné parkovacie miesta pred domom Terasa s pergolou + lehátka, kreslá, stôl a lavička + osvetlenie LOKALITA: + pokojná, tichá, bezpečná lokalita v už hotovej zástavbe nových rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia + v blízkosti výborné kúpanie na jazere Košariská + stred Miloslavova + Billa, drogéria 101, lekáreň, Pekáreň, kaderníctvo, Vinotéka atď. + pošta, kultúrny dom, trafika, boutique s oblečením, Packeta - možnosť podávať a prijímať zásielky + fitnes centrum s plaveckým bazénom, ktorý je pre verejnosť dostupný celý rok + reštaurácie, kaviareň, obvodný lekár + športový štadión pre verejnosť - celoročne (futbal, basketbal) a detské ihrisko CENA: 269 990 € + 25.000 € parkovacie miesto 2x + 25.000 € kompletný nábytok + MOŽNÁ DOHODA NA CENE + vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Podrobnosti:

Vodovod

Zariadený

4Počet izieb	1Počet kúpelní	2Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo