Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA. Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave z 80-tych rokov vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ktorý ponúka veľkorysý priestor, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Dolné Ozorovce, na ulici Ozorovská hlavná v Bánovciach nad Bebravou. Rodinný dom, ktorí leží na rovinatom pozemku o veľkosti 429 m2 a k nemu prislúchajúca záhrada o veľkosti 553 m2. Spolu takmer 1000 m2. Rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží plus čiastočné podpivničenie. Z rodinného domu ľahko uskutočniť dvojgeneračný, alebo vytvoriť priestor pre jednu veľkú rodinu čo zabezpečí maximálny komfort bývania. Spodná časť (1NP) pozostáva z: Vstupná chodba, pivnica, samostatné WC, garáž, práčovňa, letná kuchyňa, kotolňa, jedna obytná izba a z chodby vstup do vrchnej obytnej časti domu: (2NP) disponuje veľkou obývacou miestnosťou s krbom a vstupom na terasu, 3 x detská izba, priestranná kuchyňa s komorou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Parkovanie je zabezpečené v garáži s montážnou jamou, ktorá je súčasťou rodinného domu + parkovacie státia pred domom, spolu bezproblémovo zaparkuje minimálne 5 a viac áut. Kúrenie je nové plynové, nový bojler na vodu. Benefity rodinného domu: ↘ Veľkorysý obytný priestor ↘ Dve kúpeľne, samostatná technická miestnosť, práčovňa ↘ Náklady na bývanie do 200 Eur (144 Eur plyn, 10 Eur voda, 30 el.) ↘ Vlastná réžia platieb vykurovania objektu (plyn aj drevo) ↘ Všetky IS, kanalizácia ↘ Bezproblémové parkovanie v rámci garáže + ďalšie parkovacie státia ↘ Kľudná lokalita v blízkosti centra mesta ↘ V záhradnej časti dielne pre domácich kutilov ↘ Pre nadšencov záhradkárov veľká záhrada, skleník, vysadené stromky a iné. Legenda miestností: 1.NP - zádverie – vstupná hala 10 m2 plus chodba 4 m2 - pivnica 5 m2 - WC 3 m2 - obytná izba 10,4 m2 - garáž 23 m2 - špajza 5,4 m2 - práčovňa 5,6 m2 - letná kuchynka 7 m2 - kotolňa 10 m2 - chodba 10 m2 ↘ čistá obytná plocha je cca 95 m2 (8 m šírka domu x 12 dĺžka domu) 2.NP - schodisko 5,8 m2 - chodba 10 m2 - kuchyňa 17,2 m2 spolu s komorou - obývacia izba vo vstupom na terasu a krbom 26 m2 - izba 13 m2 - izba 15 m2 - izba 11 m2 - kúpeľňa 4 m2 - WC 2,6 m2 ↘ čistá obytná plocha je cca 105 m2 (8 m šírka domu x 13 dĺžka domu) bez vonkajšej terasy IS: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, prípojka plynu, optika. Technické parametre stavby: plochá strecha, zrekonštruovaná, vrstvy: izolácia poter škvarobetón, betónové stropy, obvodové múry 300 mm, konštrukcia tehla. Elektroinštalácia vyvedená tiež do externých priestorov. Kolaudácia cca v r. 1981. Pozývame Vás na našu videoprehliadku: https://youtu.be/qCgip0W1-AA Cena domu je 214.900 Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva, vypracovanie a úhrada kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada správneho poplatku, taktiež v cene je prepis energií, bezplatné poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania. Ak sa rozhodnete riešiť financovanie cez našu realitnú kanceláriu, ponúkame benefit pre našich klientov: - úhrada znaleckého posudku do výšky 200 Eur - úhrada poplatku spojenú so zápisom záložnej zmluvy do výšky 100 Eur Bližšie informácie Vám rada poskytne: Mgr. Miriama Gabrišková, RSc. + 421 907 51 00 62 mail: info@m-reality.sk

Podrobnosti:

5Počet izieb

osobnéVlastníctvo