Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

5i byt – BAIII: 149m2, MEZONET SO VSTUPOM DO ZÁHRADKY, pokojné prostredie, PODNIKANIE A BÝVANIE TOP ponuka zrekonštruovaný byt s výhľadom na zeleň a v dome obklopenom zeleňou EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj VEĽKÝ 5i byt, s VEĽKOU pivnicou a vyhradeným miestom na PARKOVANIE auta ✔️ Kompletná rekonštrukcia. ✔️ Byt je obklopený zeleňou a pripomína vidiecke prostredie. ✔️ Terasa vedúca na záhradku. ✔️ Pred záhradkou je vyhradené parkovanie. ✔️ V nehnuteľnosti sú dve samostatné kúpeľne s WC. ✔️ Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy a je preto možné ho rozdeliť na dve samostatné jednotky. Zapísané na dvoch listoch vlastníctva ako byt a nebytový priestor. ✔️ Nehnuteľnosť je možné využívať aj v kombinácii s podnikaním. Mierová kolónia v ktorej sa byt nachádza je známa svojou pokojnou atmosférou, čo je veľkým lákadlom pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí preferujú pokojné prostredie mimo ruchu centra. Aj napriek tomu, že ide o tichšiu lokalitu, je dobre prepojená s centrom Bratislavy. Dopravné spojenia autobusmi a trolejbusmi zabezpečujú rýchly prístup do iných častí mesta. Táto časť Bratislavy má prístup k parkom a zeleným plochám, čo poskytuje príležitosti na rekreáciu a oddych. Pre ľudí, ktorí majú radi prechádzky alebo šport v prírode, je to veľká výhoda. Ak hľadáte bývanie v Bratislave, ktoré kombinuje ticho, zeleň a dobrú dostupnosť, Mierová kolónia je určite správna voľba. Nehnuteľnosť pozostáva z bytu, nebytového priestoru, terasy a PIVNICE. BYT: Bratislava III – Nové mesto – Tylová ulica podlažie: 2 a 3 z celkových troch nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou - podlahy, stropy, elektrina, rozvody voda, odpad, kúrenie nová kuchyňa 2019 celková plocha: 128,4m2 + terasa 8,2m2 + pivnica 12,8m2 počet obytných miestností: 5 + pivnica Orientácia: nehnuteľnosť je orientovaná na tri svetové strany DETAILNÝ POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Predsieň + bezpečnostné dvere zn. Adlo + audiovrátnik + botník + vstavaná šatníková skriňa Kuchyňa + kuchynská linka s nerezovým drezom, so sprchovou hlavicou + umývačka riadu zn. Electrolux + sklokeramická varná doska + elektrická rúra + americká chladnička s mrazničkou s čapovaním a výrobníkom ľadu vo dverách + vstavaná mikrovlnná rúra zn. Whirlpool + praktický vstup na terasu Spálne + 4 nepriechodné spálne + v troch spálňach sú šatníkové skrine + v jednej spálni je pracovný stolík + v dvoch spálňach sú šuplíkové komody + v dvoch spálňach sa nachádza manželská posteľ Obývacia izba a pracovňa + stolík pod televízor + komoda + konferenčný stolík + kancelárska stolička + klimatizácia Kúpeľňa a WC + sprchový kút + klasická vaňa + umývadlo s úložným priestorom + zrkadlo + WC s podomietkovým splachovacím systémom Geberit + okno Kúpeľňa a WC na hornom podlaží + rohová plastová vaňa + umývadlo s úložným priestorom + zrkadlo + WC s podomietkovým splachovacím systémom + odvetrávanie Terasa + praktický vstup z kuchyne + vstup na záhradu z terasy + pekný výhľad Záhradka + z terasy je po schodisku vstup na záhradku + vydláždený a krytý priestor na grilovanie a posedenie + praktický kumbál na odkladanie náradia + veľká trávnatá plocha Parkovanie + pred záhradkou je plocha určená na parkovanie Pivnica + vlastná nadštandardne priestranná pivnica 12,8m2 v suteréne bytového domu OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná + strešné okná Velux Interiérové dvere + praktické posuvné dvere šetriace miesto Podlahy + plávajúca podlaha + dlažba LOKALITA + menšia hustota obyvateľstva - táto časť Bratislavy nie je tak preľudnená ako niektoré iné mestské časti, čo prispieva k pokojnejšiemu bývaniu a menej zaťaženým cestám + v okolí sa nachádzajú obchody, školy, zdravotné strediská a ďalšie služby, ktoré zjednodušujú každodenný život. + rodinný charakter a komunitný duch - Mierová kolónia má skôr mimomestský charakter s komunitou obyvateľov, ktorí sa často poznajú, čo vytvára pocit úzkej komunity. BYTOVÝ DOM: + tehlový bytový dom (tehla 45cm) + rekonštrukcia bytového domu + zateplenie 2014 + nová strecha 2009 + prípojka kanalizácie domu 2016 + brána na chip a audiovrátnik 2022 Internet a televízia + UPC Náklady: 220,- EUR mesačná zálohová platba správcovi CENA: 349.990 € + dlhodobý prenájom parkovacieho miesta za symbolickú cenu + dlhodobý prenájom záhradky za symbolickú cenu + vrátane sprostredkovateľskej provízie + nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Podrobnosti:

5Počet izieb	2Počet kúpelní	2/3Poschodie
osobnéVlastníctvo