Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

6i(8i) byt, 145m2 – BA- Ružinov: TOP LOKALITA, veľkometrážny, 2x kúpeľňa, 2x Loggia, 2x komora, OBKLOPENÝ ZELEŇOU. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľký 6-izbový byt V NAJVYHĽADÁVANEJŠEJ LOKALITE v Bratislave. ✔️ Komory je možné využívať aj ako ďalšie dve izby napr. pracovne. ✔️ Byt sa nachádza v pokojnej lokalite obkolesený zeleňou, parkami a kompletnou občianskou vybavenosťou. ✔️ Výborná dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat. ✔️ Lokalita prináša ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít – ponúka možnosti prechádzok, cyklotrasy a trasy pre korčuliarov pri jazere Štrkovec. ✔️ Vďaka veľkosti vhodné pre veľkú rodinu: 2x kúpeľňa, 2x WC, 2x Komora, 2 x Loggia. ✔️ Dostupnosť ZŠ bez nutnosti prejsť cez cestu. Slnečný byt v lokalite plnej parkových zón a ihrísk. Kompletná občianska vybavenosť a pohodlný prístup kamkoľvek v Bratislave je hlavnou výhodou bývania v Ružinove. BYT Bratislava II - Ružinov – Súmračná ulica podlažie: 8/8 plocha: byt – 140,04 m2 + loggia 2,51 m2 + loggia 2,51 m2 orientácia: Východ, Západ DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + bezpečnostné dvere + vešiaková stena + botník + audiovrátnik Šatník + z predsiene je praktický vstup do samostatného šatníka + posuvné dvere + policový systém Obývacia izba 1 + priestranná a slnečná s pekným výhľadom + sedacia súprava: gauč, dvojkreslo a kreslo + konferenčný stolík + príručný stolík + veľká obývačková stena po celej dĺžke steny Obývacia izba 2 + priestranná a slnečná s pekným výhľadom + kožená sedacia súprava s dvoma kreslami + konferenčný stolík + veľká komoda s vitrínou + dve veľké knižnice Kuchyňa 1 + kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi + teplovzdušná rúra zn. Whirlpool + nerezová plynová varná doska + umývačka riadu zn. Bosh + nerezový drez + odsávač pár Kuchyňa 2 + kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi + teplovzdušná rúra + nerezová plynová varná doska + nerezový drez + odsávač pár + malý kuchynský stolík + 2x stolička Kúpeľňa 1 + kúpeľňa a WC sú samostatné + klasická vaňa + kúpeľňa má okno + bidet + umývadlo so zrkadlom Kúpeľňa 2 + dizajnová kúpeľňa v prímorskom štýle + kúpeľňa a WC sú samostatné + klasická vaňa + kúpeľňa má okno + umývadlo so zrkadlom + murované police + spreduplnená práčka zn. Bosh 2x WC + samostatné + na oboch WC sa nachádza menšie umývadlo. Jedno umývadlo má aj sprchovú hlavicu. + WC s podomietkovým splachovaním zn. Geberit Spálňa 1 + rozťahovací gauč + kreslo a taburetka + menšie drevené kreslo + komoda Spálňa 2 + posteľ s úložným priestorom + nočný stolík + kreslo + veľká šatníková skriňa Spálňa 3 + posteľ s úložným priestorom + 3x knižnica + knižnica + veľký pracovný stôl s úložným priestorom + kreslo Spálňa 4 + posteľ + 2x komoda + knižnica + skriňa 2x Komora + byt má dve priestranné komory so vstupom na loggiu + komora môže slúžiť aj ako pracovňa + jedna z loggií je zasklená + v jednej komore sa nachádza veľká chladnička s mrazničkou + pracovný stôl a skriňa s veľkým úložným priestorom + policový systém + vstavaná šatníková skriňa OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Dvere + bezpečnostné vchodové dvere + pôvodné drevené interiérové dvere + posuvné dvere Okná + biele plastové s izolačným dvojsklom + v niektorých izbách sú vonkajšie žalúzie + v niektorých izbách sú interiérové hliníkové žalúzie Podlaha + plávajúca podlaha, dlažba, koberce. BYTOVÝ DOM: + nový výťah, stúpačky a spoločné vedenie elektriny po dvere bytov + nová vstupná brána na čip LOKALITA + pokojná časť Bratislavy, vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, či na obchvat + kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, školy, škôlky atď.) + jedna z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, ktorá si vždy bude držať svoju cenu + obchody (Billa, Express Tesco), služby, reštaurácie a nákupné centrum Vivo, nákupné centrum Avion + fakultná nemocnica s poliklinikou + z jednej strany bytového domu je veľký park s dostatkom zelene + detské ihriská, parky, lavičky + škôlky, základné a stredné školy + dostupnosť ZŠ bez nutnosti prejsť cez cestu + Štrkovecké jazero + v blízkosti multifunkčné športovisko FitCamp (futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum, posilňovňa, 400 m atletický ovál, masáže, solárium, detské ihrisko KidsCamp) MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + pokojná časť Bratislavy vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu, rekreáciu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, na obchvat, či do nákupného centra Vivo alebo Avion + dostupní poskytovatelia internetu a televízie Telekom a Orange CENA: 549 980 € + vrátane sprostredkovateľskej provízie + nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 polacik@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Podrobnosti:

Zariadený

5Počet izieb	2Počet kúpelní	8/8Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo