Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkam Vám na predaj pekný rodinný dom typu Bungalov v stave HOLODOM, obec ČAŇA, iba 10km od mostu VSS (12minút jazdy autom). Z OKNA DOMU BUDE VÝHĽAD PRIAMO NA JAZERO. Výmera pozemku : 562m2 Plocha úžitková: 116m2 Plocha zastavaná: 126m2 Terasy : 13m2 Dispozícia : zádverie - vstupná chodba so šatníkom, hlavná chodba, vpravo izba 1, spálňa, izba 2, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, wc a dvojité umývadlo, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a rekuperáciou, obývačková hala s otvorenou kuchyňou, jedálenským kútom a predprípravou na krb, terasový výstup. Dom je postavený na kvalitnej železobetónovej platni so základňou 126m2. Obvodové murivo Ytong s hrúbkou 30cm, zateplenie polystyrénom 15cm celoplášťové. Nosné múry 25cm Ytong, priečky Ytong 15cm. Podlahy betónové potery, na požiadanie aj anhydrid s teplovodným vykurovaním tepelným čerpadlom a doplnkovou rekuperáciou. Ohrev vody je zabezpečený tepelným čerpadlom so samostatným zásobníkom pre verziu HOLODOM. Všetky stropy sú sadrokartónové, znížené a s bodovým LED osvetlením. Omietky sú sadrové. Celý dom má komplet plastové okná - trojsklo. Jedálenská časť obývačková časť ma veľké posuvné dvere s výstupom na možnú zastrešenú terasu. Predpríprava na krb. Strešná konštrukcia je sedlová, z kvalitných hranolov upevnenými do väzníkov. Strešná krytina je oplastovaný hliníkový plech. V technickej miestnosti tepelné čerpadlo so zásobníkom ohrevu vody a rekuperačnou jednotkou s možnosťou umiestnenia ďalšieho wc - nastenného Geberitu. V kúpeľni vaňa,predpríprava na sprchový kút, wc a dvojité umývadlo. Pozemok je slnečný a rovinatý. IS: vlastná vŕtaná studňa, elektrina, septik, predpríprava na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom svojou polohou vedľa jazera v tichej lokalite obce Čaňa, dáva novému vlastníkovi nevídané možnosti jeho využitia pre 4 - 5 člennú rodinu. Rýchly dojazd do Košíc je zárukou spokojnosti a kvalitného bývania. Preto neváhajte a objednajte sa na obhliadku hneď. Cena : Hrubá stavba 118.900,-EUR bez okien, vchodových aj terasových dverí. Hrubá stavba 131.900,-EUR (s oknami, vchodovými a terasovými dverami. Holodom 159.900,-EUR Možnosť dokončenia aj na kľúč. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

Parkovisko

5Počet izieb	2Počet kúpelní	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo