Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt Košice-Západ, Ipeľská ulica. Osobné vlastníctvo, bez tiarch. Úžitková plocha domu 288m2, pozemok 74m2 ako zastavaná časť pod budovou. Komplet inžinierske siete. Asfaltová príjazdová cesta. Pôvodný stav budovy. Pivnica – cca 10m2, prízemie – cca 74m2, poschodie cca 204m2. Budova je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Dnešná dispozícia je dvojpodlažná budova, osem kancelárskych miestností s príslušenstvom, a čiastočným podpivničením. S priečkami miestností sa dá ľubovoľne meniť dispozícia. K dispozícií je aj statický posudok o možností dobudovať stavbu o ďalšie dve podlažia. Odkúpený je pozemok pre parkovisko pred budovou na 14 vozidiel. K dispozícii je aj schválené súhlasné stanovisko z mesta na možnosť odkúpenia pozemku aj za budovou. Budova bola v minulosti samostatne vykurovaná vlastným kotlom (zázemie v pivnici). Viacúčelová budova je vhodná ako investičná príležitosť – pre vybudovanie polyfunkčnej budovy, sídlo firmy s možnosťou predajnej plochy, lekáreň, ambulancia, hlavne vhodné ako medicínske, zdravotnícke a farmaceutické centrum, administratívne centrum, showroom, penzión, ubytovňa, apartmány na prenájom, prípadne byty, dom sociálnych služieb, ďalší prenájom a podobne. K dispozícií je aj pripravený projekt k dostavbe ďalších dvoch podlaží s ďalšou dodatočnou výmerou cca 200-250m2, ako aj súdnoznalecký posudok pre potreby financovania. Cena 285.000-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom INR5 MAN6