Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Obec Hačava leží vo východnej časti Slovenského krasu v doline Hájskeho potoka, blízkosti Hájskych vodopádov s dobrým napojením na hlavný komunikačný ťah do Košíc a v druhom smere do Rožňavy. Typ nehnuteľnosti: dvojdom s kompletným zázemím, s výborným dispozičným riešením. Dvojgeneračný rodinný dom sa nachádza na mierne svahovitom, slnečnom upravenom pozemku s rozlohou 631m2 z toho 120m2 obývacia plocha a pozostáva z dvoch stavieb. Pôvodná stavba rodinného domu nadzemné podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou kde sa nachádzajú dve obytné miestnosti : - priestranná, komfortná obývacia izba s krbovými kachľami, - kuchyňa kompletne zariadená s jedálenským kútom, - spálňa so šatníkom a prechodom do veľkoryso - priestrannej kúpeľne, - kúpeľňa vybavená masážnym sprchovacím kútom, má keramickú dlažbu podlahy a keramický obklad stien, - WC je samostatné, umývadlo - samostatná špajza kde je umiestnený bojler na prípravu TUV, - zádverie so sedením, s dvoma samostatnými vstupmi. Druhá časť domu prístavba s nadstavbou bola postavená v roku 2013, ide o murovanú prístavbu kotolne a drevárne za pôvodným rodinným domom kde sa nachádza kotol ústredného kúrenia na tuhé palivo. Realizované sú aj rozvody ústredného kúrenia a panelové plechové radiátory. V nadstavbe sa nachádza : -priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, - spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC - šatník Inžinierske siete: - elektrická prípojka - dom je napojený na verejný rozvod vody, domovú ČOV. Dom je kompletne izolovaný, bola urobená drenáž. Každý dom má samostatný vchod. Strecha domu je valbová s plechovou krytinou. Obvodové murivo je murované v hrúbke 60 cm, vonkajšia fasádna omietka je šľachtená, zateplená. K domu vedie asfaltová prístupová cesta miestnej komunikácie. Pozemok je prístupný z dvoch strán, je oplotený. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa , kôlnička , miesto na parkovanie. Výhody: - nádherné prostredie, lokalita nie je poznačená spádom exhalátov a škodlivín. - základná sieť občianskej vybavenosti - viacúčelové športové ihrisko - bezproblémoví susedia - tichá lokalita - turistika ( Hájske vodopády ) - bezbariérový prístup - dom je kompletne zrekonštruovaný . Mesačné náklady : cca 140 ,- EUR Cena 103.950,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, 0902-42 77 65 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo