Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novostavbu moderne riešeného rodinného domu v mestskej časti Košice I – Sever. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, ktorý si budúci majitelia dokončia podľa vlastných predstáv. Priestranná novostavba ponúka úžitkovú plochu o rozlohe 150 m2, , prístrešok pre parkovanie 3 áut, pozemok má výmeru 381 m2, terasa 33 m2, prístrešok 40m2. Na prízemí je vstupná chodba, kúpelňa s WC, obývacia izba s výstupom na terasu prepojená s kuchyňou a jedálňou, hosťovská izba, komora, skladová miestnosť, schodisko, celkovo 82,7m2. Na 1. poschodí je chodba, spálňa, 2 x izba, 2 x kúpelňa s WC, sklad/šatník, technická miestnosť celkovo 67 m2. Novostavba má konštrukciu z tehly 250 mm, s dodatočnou tepelnou izoláciou obvodových múrov hrúbky 200 mm. Strecha s tepelnou izoláciou, PVC prekrytou riečnym kameňom. Plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere s trojbodovým zamykaním. Fasáda štruktúrovaná ušľachtilá omietka v odtieňoch podľa farebného riešenia, kryté parkovacie státie pred domom pre tri auta(pergola z dreva ), dlažba- vodotesný betón s protišmykovou úpravou. V interiéri, v celom dome omietky a stropy na 1. NP, 2. NP: vápenno-cementové, jemné, vnútorné omietky v kúpeľni vápenno-cementové, hrubé, bez náteru, vnútorné maľby: biela farba. Technologické inštalácie: elektroinštalácie: príprava pre osadenie samostatného elektromera pre každý rodinný dom na hranici pozemku; vývody pre svietidlá, vypínače a zásuvky, vývod pre el. sporák a digestor odvetraný na fasádu, príprava pre zásuvku na vonkajšej fasáde za domom, vývod pre svietidlá na vonkajšej fasáde za a pred domom, inštalácie slaboprúd: príprava pre TV+ Sat (1. NP a 2. NP), internet, telefón, zvonček s videotelofónom, príprava na zabezpečovací systém, bleskozvod, vykurovanie: rozvody pre nízkoteplotné vykurovanie, zdravotechnika: rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, vývod vody na polievanie záhrady , prípojka vody s vodomernou šachtou so samostatným meraním. Zberná nádrž na kumuláciu dažďovej vody Novostavba neobsahuje : interiérové dvere, kuchynskú linku, dlažby ,plávajúce podlahy a sanitu v kúpelniach. Cena: 350.000,- € Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko

5Počet izieb	3Počet kúpelní	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo