Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj RD typu Bungalov3 v obci RUSKOV s veľkým pozemkom, len 14 km od mesta Košice ( Košická Nová Ves), do samotného centra 17km. TAKTIEŽ MÁME NA PONUKE AJ BUNGALOV NIŽNÁ KAMENICA Výmera pozemku : 943m2 (šírka 24,7m x dĺžka 39m) Rozmery domu : 13,20m x 11.70m Zastavaná plocha : 150,18m2 Úžitková plocha : 120,12m2 Dispozícia : predsieň, technická miestnosť, chodba, obývačka s kuchyňou, východ na terasu, samostatné WC, chodba, spálňa so šatníkom, chodba so šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a rohovou vaňou + umývadlo, detská izba1 so šatníkom, detská izba2 so šatníkom a povala (celá je pochôdzna, v strede priestor 6 x 6m2 a svetlou výškou 2,20m s možnosťou vytvorenia ďalšej izby a osadenia 2 strešných okien, zvyšok možnosť dotvorenia nadštandardného úložného priestoru). Zádverie - 7,71 m2 Tech. miestnosť - 2,70 m2 Chodby spolu – 7,74,7 m2 Spálňa - 15,75 m2 Obývačka s jedálňou - 32,84 m2 Kuchyňa - 10,14 m2 Detská izba 1 – 13,50 m2 Detská izba 2 - 13,50 m2 Veľká kúpeľňa – 8,92 m2 Malá kúpeľňa – 3,06 m2 Špajza – 2,31 m2 WC – 1,95 m2 Materiál stavby klasická pálená tehla, zateplenie fasády 15cm polystyrén. Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou valbovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou Terran a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Všetky okná sú značkové Aluplast v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup na terasu dvere posuvné trojsklo. Podlahy betón poter bez potreby nivelizácie, v prípade záujmu aj anhydrid. Steny štuková omietka. V cene holodomu je aj elektrický kotol Protherm a zásobník na ohrev TUV. Podlahové teplovodné vykurovanie, v obývačke je predpríprava na krb. Na pozemku sú dostupné siete elektrika, kanalizácia, obecná voda. Dom sa bude nachádzať na slnečnom a rovinatom pozemku v novej lokalite, slepá ulica s 3 domami. Prístupová cesta je momentálne spevnená makadamom. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s neštandardne veľkými úžitkovými plochami, veľkou terasou a najväščím dostupným pozemkom v RUSKOVE, uspokojí potreby aj najnáročnejšieho klienta, neváhajte s obhliadkou ani vy a príďte si Váš nový domov pozrieť už teraz. Termín výstavby september 2020, termín ukončenia stavby marec 2021 (predaj na úver možný marec 2022) Možnosť zazmluvnenia už teraz. Ruskov je rozrastajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov, dostupnosť do mesta Košice je do 15min. Cena : HOLODOM 169.900, - EUR NA KĽÚČ 179.900, - EUR (pri už nami navrhnutých finálných materiáloch - dlažby, podlahy, sanity...) Pri možnosti upresnenia vlastných navrhnutých materíáloch je možné navýšiť cenu podľa náročnosti klienta. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo