Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Hľadáte pokojné bývanie v modernom rodinnom dome s výbornou dostupnosťou? Tento 4-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021, ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a energeticky úsporné bývanie. Pozrite si virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=cQj5dJedavH alebo videoprehliadku https://youtu.be/TsK4OlrwJaE?si=eo5JaefV271Lcxn0 s popisom nehnuteľnosti. Následne kontaktujte našu agentku Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 pre osobnú obhliadku domu, ktorú odporúčame. Základné informácie o dome Dispozícia domu: - Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou - 3 samostatné izby - Kúpeľňa s WC - Samostatné WC - Technická miestnosť - Krytá terasa 14 m² - Úžitková plocha domu: 102 m² Záhrada: Priestranná záhrada vhodná na relax a oddych - Rok kolaudácie: 2021 - Celková výmera pozemku: 402 m² Technické vybavenie a výhody domu - Základy: Železobetónové, zateplené Styrodurom (80 mm) - Konštrukcia: Tehlová (300 mm) + fasádna izolácia Polystyrénom (120 mm) - Stropy: Drevené, zateplené (36 cm izolácia) s sadrokartónovým podhľadom - Krytina: Valbová strecha, betónová škridla - Okná: Plastové s trojsklom - Kúrenie: Elektrické podlahové s reguláciou v každej miestnosti - Voda: Z vlastnej studne - Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu Kuchynská linka DALNO na mieru so vstavanými spotrebičmi: - Mikrovlnná rúra - Elektrická rúra - Digestor - Varná doska - Kombinovaná chladnička - Predpríprava na elektrický vrátnik - Bezpečnostné kamery na Wi-Fi - Optická sieť pre internet a TV od Orange - Energetický certifikát B Lokalita a občianska vybavenosť Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti obce Horná Potôň, v chránenej vodohospodárskej oblasti Žitného ostrova. Lokalita je obklopená zeleňou a ponúka príjemné tiché prostredie na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Dostupnosť a vybavenosť V obci je k dispozícii základná škola, materská škola, kultúrny dom, potraviny a ďalšie zariadenia občianskej vybavenosti. Okolie je ideálne na cykloturistiku, prechádzky a ďalšie outdoorové aktivity. Blízkosť rybníka poskytuje možnosti na rybolov a relax. Náklady na bývanie - Elektrina: 150 €/mesiac - Komunálny odpad: 32 €/ročne Prečo si vybrať tento dom? - Moderná novostavba s vysokým štandardom - Tiché prostredie v chránenej oblasti - Priestranná záhrada a krytá terasa - Nízke náklady na prevádzku vďaka modernej technológii a izolácii - Rýchla dostupnosť autom do (centra) Dunajskej Stredy cca 14-16 minút - Rýchla dostupnosť k R7 a po nej do (centra) Bratislavy cca 27-30 minút. Cena a ďalšie informácie Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom je pripravený na okamžité užívanie a je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pohodlné a pokojné bývanie. Financovanie kúpy nehnuteľnosti Kúpu tohto domu s pozemkom je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybavíme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme úverové ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva – štandardné podanie) a notárske poplatky (overovanie podpisov) sú v réžii realitnej kancelárie. AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

4Počet izieb	1Počet kúpelní	1Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo